ROAN - Sørvika. Enebolig/​ Fritidsbolig.

Adkomst:

Fra Steinkjer er korteste vei til Roan via Osen, mot Åfjord. Når man kommer til roan og kommunesentret, tar man til venstre i første kryss. Etter krysset er det første avkjørsel til høyre.
Eiendommen ligger som andre bolig og er merket med "Til-Salg" skilt fra Nylander.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger i et ikke regulert boligområde ikke langt fra kommunesentret. Det er flatt terreng, og tomten er ferdig opparbeidet med markterrasser.
Eiendommen ligger godt skjermet, med fort vei til utmark og like ved sjøen.
Meget naturskjønt område med panoramautsikt over store land og sjøområder.

Bebyggelse:

Boligen består av ringmur, gulv støpt direkte på isolert grunn. Bindingsverk og takstein av type Sanda. I tillegg til boligen er det en dobbelgarasje med loft, som brukes som lagring.

Standard:

Bolig 1 og 2 etg:

Gulv: Parkett, flis og laminat.

Vegger: Panel, malt panel, malt strie og flis.

Tak: Panel og plater.

Inneholder:

Bolig:

1 etg: Kjøkken, stue, soverom, hall m/trapp, vaskerom, bad og vindfang.

2.etg: Loftstue, 3 soverom, bad, luftebalkong og lagringsplass i knevegger.

Garasje:

1.etg: Plass for 2 biler.

2.etg: Disponibelt rom/ kan nyttes som anneks.

Oppvarming:

Boligen har vannbåren oppvarming i 1 og 2 etg, og vedovn på stue i 1 etg.

Tomten:

Fin flat tomt bestående av bergland.Godt opparbedet med noe plen, busker og parkering forran boligen.

Parkering:

2 plasser i garasje i tillegg til oppstillingsplass forran boligen.