Ålesund Fremmerholen - Arkitekttegnet enebolig med utleieleilighet

Innhold

Boligen inneholder i 1. etasje: Entre/ hall, soverom, bad og, boder, garasje og utleieleilighet. Denne består av stue/ kjøkken, bad, soverom, bod. Det er dør mellom hoveddelen og leiligheten. Det satt plate over denne. Hovedetasjen inneholder: Kjøkken med kjølerom, spiseplass og utgang til sørvendt terrasse, stue, tårnrom / vinterhage med peis, soverom med garderobe og liten luftebalkong, samt bad og vaskerom med utgang til terreng.

Standard

Boligen er tegnet av arkitekt Olaug Strand, har store praktiske rom, inneholder mange flotte detaljer og har et moderne og stilfullt uttrykk. Kjøkkenet har god skap og benkeplass med integrerte hvitevarer og kjølerom. En takhengt sylinderformet avtrekksvifte og rundt vindu gir kjøkkenet positivt særpreg. -Romslig spiseplass med takvinduer og utgang til terrasse. Vaskerom har praktisk i tilknyttning til kjøkken og utgang til terrassse og terreng mot nord. Stuen er et naturlig samlingspunkt og tårnrommet i enden av stuen gir egen flott atmosfære med store vinduer, glasstak og peis. Her har man en flott harmonisk lesekrok! Soverommet i hovedetasje har eget garderoberom og gjennomgang til hovedbad. Hovedbad har lyse nøytrale fliser på golv og vegger, og er innredet med innbygget badekar, toalett, bidet, dusjnisje og stor innredning med 2 servanter. Bad i underetasje har lyse fliser på golv og vegg, dusjnisje, wc samt servant med over og underskap. Bad i utleiedel har flis på gulv og i dusjnisje, våtromstapet på vegger, toalett og servant med skap. På golvene er det i hoveddelen bjørkeparkett i stue, tårnrom, kjøkken, soverommene og i garderoberom. -Flis i hall og på vaskerom. Utleiedelen har vinylbelegg på golv. Himlinger er i hovedsak beiset trepaneler, glatte himlinger på bad. Utvendig et det lagt torv på tak. På vegger er ov mur 1. etg og liggende 1. tomms liggende villmarkspanel i hovedetasje.

Byggemåte

Se takstdokument fra Møretakst v/ Steinar Åkre.

Oppvarming

Peisovn på stue og i tårnrom. Varmekabler i det meste av ununderetasjen. Eswa gulvvarme i det meste av hovedetasjen.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i det etablert boligområdet, Holen, mellom Moa og Fremmerholen. Rolig boligområde som ligger lunt til i le for sjenerende vinder. Gangavstand til Moa, barnehage, barneskole, ungdomsskole videregående skole, idrettsanlegg i Spjelkavik og turområde.

Adkomst

Privat felles adkomst fra Brusdalsvegen. Boliggen ligeer på andre siden av hovedvegen i forhold til Yrkesskolen.

Tomten

Tomten ligger i forholdsvis flatt terreng med en liten knaus på nordsiden, og er pent opparbeidet med plen, trær og busker. Det er anlagt hekk mot nabo øst og sør.