Særpreget boligeiendom med tilliggende byggeklar boligtomt

Adkomst:

Kjør av fra E136, eller den såkalte innfartsvegen til/fra Ålesund, ved Hydro Texaco.
Deretter svinger du til høyre, inn i Ystenesgata, og fortsetter ca 50-100 m. innover.
Eiendommen ligger da i skrenten mot nord.

Beliggenhet:

Særpreget boligeiendom over 4 etasjer i betongkonstruksjoner, med tilliggende byggeklar boligtomt. Boligen ligger sydvendt med panoramautsikt fra usjenert takterrasse. Gangavstand til alle sentrumsfaciliteter, og med Volsdalsberga, Sunnmørshallen, Color Line Stadion og turterreng
i umiddelbar nærhet.

Store vindusflater gir en fantastisk utsikt bl.a. mot Borgundfjorden og Sunnmørsfjella.

Bebyggelse:

Nærområdet består av noe eldre trehusbebyggelse samt bygårder og næringsbygg.

Standard:

Bygget er oppført i plasstøpte betongkonstruksjoner med isoporisolasjon i midten.

Kjøkken i 4. etasje har ubehandlede betongkonstruksjoner, malt himling og parkett på gulv. Bjørk kjøkkeninnredning med integrert gasskomfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin. Utgang til balkong/terrasse.

I 3. etasje er det et åpent rom med parkett på gulv og ubehandlet betong på veggflater samt malte veggflater. Det samme gjelder 2. etasje.

Inngang til i hall i underetasjen. Soverom har parkett på gulv med gulvvarme og ubehandlet betong på vegger. Bad har flislagt gulv og veggflater med åpen dusj, wc og servant. Gulvvarme. Betongtrapp mellom under- og 1. etasje og særpreget tre/ståltrapp resten av huset. Persienner på vinduer. Tilrettelagt for gasspeis i 2. etasje.

Inneholder:

Boligen inneholder 2 stuer, kjøkken, soverom, bad/dusj og bod. Den har et moderne særpreg med bl.a. innvendige betongvegger og store vindusflater.

Oppvarming:

Elektrisk.

Tomten:

Tomten er enkelt opparbeidet med pukk/natursteinstrapp og forstøtningsmurer.
Det er opparbeidet usjenert uteplass foran boligen.

Parkering:

Soneparkering på oppmerkede plasser.