NYHET! Særegen arkitekttegnet eierseksjon over to plan med sentral beliggenhet!

Beliggenhet

Attraktiv beliggenhet med gangavstand til sentrum. Skjermet beliggenhet uten gjennomgangstrafikk.

Beskrivelse av nærområdet/fasiliteter

Kort veg til sentrum og alt Tromsø by har å tilby av fasiliteter. Gode bussforbindelser like ved boligen.

Beskrivelse av bebyggelsen

Eneboliger og mindre flermannsboliger.

Eiendommens historie

Bygd 1950 - Boligen har vært omfattende renovert i 2005 og 2006.

Innhold

1.ETG: Felles inngangsparti og trappegang.
2.ETG: Stue med glasskarnapp, kjøkken med stor spiseplass, bad/wc, 2 soverom og gang.
3.ETG/LOFT: Loftstue, gang og soverom.

Standard

GULV: Parkett, heltregulv, fliser med varme i gulv på bad, furugulv.
VEGGER: Fliser, malt glassfiberstrie og malte plater.
HIMLING: Folierte plater, panel og malte plater.

Nytt HTH kjøkken, med påkostede løsninger: induksjonstopp, dobbeltfløyet amerikansk kjøleskap med integrert ismaskin, benk og kjøkkenøy i massivt og oljet Merbau tre. Hele gulvet i andre etasje er lagt nytt - også dette i massivt, oljet merbau. Vegger og tak er malt, det er satt inn helt nye glass-skyvedørsgarderober i Walk-in garderoben, nytt og romslig badekar er installert på badet, entreen er lagt med solid industri-gulv.

Oppvarming

Elektrisk, samt vedfyring i stue.

Parkering/garasje

Garasjeplass og carport som disponeres annet hvert år mellom seksjonene med bruksrett. Biloppstillingsplasser på tomten.

Adkomst

God adkomst fra offentlig veg.

Beskrivelse av tomt/hage

Felles festet tomt. Helling mot sør/øst, opparbeidet med plen og beplantning.

Vei / Vann / Avløp

Offentlig vei, vann og kloakk.

Servitutter / rettigheter

Sameiet har pant for inntil 1G for ubetalte fellesutgifter.

Reguleringsforhold

Området er regulert til boligformål, kontakt megler for reguleringsbestemmelser.

Beskrivelse av sameiet

Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i sameiets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning, som kan sees hos din PRIVATmegler. Med mindre annet er opplyst må kjøper påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold og bruk av fellesarealer.

Oppgjør

Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Rentene på forskudd tilfaller selger.

Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Finansiering

Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med SEB Privatbanken på finansielle tjenester.

Festeavtale

Festekontrakt opprette 18/7-1947 med 75 års varighet. Kontrakten utgår år 2022, og neste regulering er år 2010.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter.

Overtagelse

Etter nærmere avtale

Eierskifteforsikring

Eiendommen er eierskifteforsikret og kjøper oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen

Budgiving

Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere.

Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud skal være skriftlig og må ha en akseptfrist minimum 24 timer etter siste annonserte visning. Forøvrig vises til forbrukerinformasjon om budgivning

Solgt "som den er"

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.