GRØNLAND - Strøken gjennomgående 3-roms m/2 balkonger. Alt nytt i 2000!

Beliggenhet

Leiligheten ligger sentralt på Grønland, et meget spennende område i rask utvikling. "Rett utenfor døren" finner du de fleste servicestilbud med trendy og populære caféer, gode restauranter, frukt og grønnsaksbutikker, dagligvare, vinmonopol, bank, postkontor, apotek, frisør, T-bane, trikk og bussforbindelser. Med gangavstand til sentrum er Grønland et meget sentralt og populært sted å bo. I tillegg til å bo i hovedstadens sentrum er det kort vei til flotte tur og rekreasjonsområder som Akerselva, Middelalderparken med vannspeilet, Ruinparken og Botanisk hage.

Beskrivelse

Strøken 3-roms leilighet i nybygg fra 2000. Leiligheten holder høy standard med bla. vannbåren varme i alle gulv, flott flislagt bad m/ badekar, privat vestvendt balkong og østvendt felles svalgang m/balkong. Leiligheten er gjennomgående og har gode innvendige lysforhold. Borettslaget har også en nydelig bakgård.

Innhold

Svalgang m/balkong, entré m/skyvedørsgarderobe, kjøkken m/spiseplass, bad/WC m/badekar, stue, soverom m/walk-in closet, soverom og balkong.

Leiligheten disponerer i tillegg en bod i kjeller iflg. eier.

Standard

Entré
Entré med skyvedørsgarderobe. Parkett på gulv, ellers malte flater.

Kjøkken:
Pent kjøkken med spiseplass, god skapplass og benkeplass. Parkett på gulv, ellers malte flater og fliser over kjøkkenbenk. Opplegg for oppvaskmaskin.

Stue:
Romslig stue med store vindusflater og god plass til både salong og spisestue. Parkett på gulv, ellers malte flater.

Bad/WC:
Pent flislagt bad m/badekar og downlights. Opplegg for vaskemaskin.

Soverom 1:
Romslig soverom m/utgang til balkong. Parkett på gulv, ellers malte flater.

Soverom 2:
Soverom m/walk-in closet. Parkett på gulv, ellers malte flater.

Det er vannbåren varme i alle gulv.

Balkong:
Flislagt balkong m/gode solforhold og dobble dører som kan åpnes.

Borettslaget har varmepumper som besørger lave energiutgifter.

Fellesgjeld og kapitalkostnader

Det er individuell nedbetaling av fellesgjelden, to ganger årlig. IN-Ordning

Borettslaget har 3 lån i henholdsvis Handelsbanken, Husbanken og OBOS.
Husbanklånet har flytende rentesats på 3,50% pr. 01.01.07 Handelsbankenlånet har flytende rentesats på 3,95% pr. 01.01.07 OBOS lånet har flytende rentesats på 3,95%pr. 01.01.07

Kapitalkostnader kr. 3 835,-
Ved innfrielse av fellesgjelden blir felleskostnaden kr. 2 097,-

Adkomst

Meget pent opparbeidet økologisk gårdsrom med beplantning, lekeplass, sittegrupper, sykkelskur, drivhus, felles komposteringsanlegg, redskapsbod m.m. Det er også fire felles sykler til utlån. Svalgang med balkong ved inngangspartiet til leiligheten med utsyn ut mot det trivelig gårdsrommet. Det er også et felles selskapsrom m/kjøkken og eget toalett, til fri disposisjon etter lister.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven foreligger ikke for øyeblikket, men vil være tilgjengelig i løpet av kort tid.
Ta gjerne kontakt med megler, enten via telefon eller e-post, så vil du motta salgsoppgaven så snart den foreligger.

Avtalt fremvisning

Utover annonserte visningstider kan fremvisning avtales direkte med megler Magnus Paulsen på tlf. 977 57 256.

Selge bolig?

Dersom du liker måten jeg presenterer boliger på og er interessert i hvordan jeg gjennomfører resten av salget. Ta kontakt med meg for mer informasjon.