Finnskogen - Hytte og Anneks på egen øy på 23 da, naust på fastland

Byggemåte

Hovedhytten er i laftet tømmer, mens anneks og naust er bygd i reisverk.

Innhold

Laftet tømmerhytte: Stue, kjøkken, gang og spisskammers. Åpen innvendig røsting. I tillegg er det terrasse på 14 m2
Anneks: Stue med sovedel og kjøkkenkrok. Inntilbygget vedbod.
Naust. Stort rom med tregulv og dør ut mot vannet og ut mot parkering

Standard

Eiendommen har en normal hyttestandard. Det er innlagt strøm i både hytte og anneks.

Oppvarming

Peis i stue, vedovn på kjøkken

Beliggenhet

Usjenert, idyllisk øy (i Homsjøen) på ca 23 da, syd i Finnskogen. Det er ca 100 m til fastlandet med naust og parkering. Området er meget stille og det er få andre hytter i området. Det er gode muligheter for fiske og bading både i Homsjøen og andre nærliggende sjøer. Det er også gode jaktterreng i området, og hytten vil passe utmerket for deg som setter pris på å bedrive disse hobbyene og for deg som ønsker et sted i usjenerte omgivelser. Gode turmuligheter både på øya og på fastlandet.

Tomten

Øya har variert og vakker natur med endel skog. På kollen rett bortenfor hytten har du meget god utsikt. Rundt hytten er det opparbeidet med hellelagte stier og natursteinsmurer. Det er 2 beverhi på øya.

Adkomst

Eiendommen ligger ca 1 1/2 times kjøring fra Oslo.(110 km) Til kommunesenteret Kongsvinger er det ca 21 km, mens det til nærbutikk på Roverud er det ca 12 km.
Fra Kongsvinger: Kjør E20 nordover til Roverud, og videre gjennom Roverud på RV 205. Ca 5.5 km etter Roverud, ta til høyre i vegkryss med skilting til Homsjøen. Kjør ca 8 km langs denne veien og ta til høyre i veikryss med skilting Jammerdal. Kjør ca 0,6 km til du får rød koje på høyre hånd og båtnaustet ned på venstre hånd(sammen med 2 andre uthus. Øya kan da ses rett frem over vannet.

Parkering

Parkering ved naustet.

Visning

Visning og båttransport avtales med megler på tlf: 959 15 719

Offentlige påbud

Det kan foreligge påbud fra offentlige myndigheter. Det foreligger pr. utskriftsdato ikke rekvirerte dokumenter fra kommunen og andre dokumenter Eiendomsmeglerlovens § 3-6 pålegger megler å innhente. Disse vil foreligge på meglers kontor innen rimelig tid. Interessenter oppfordres til å lese gjennom nevnte dokumenter før eventuelle bud innlegges.

Eierskifteforsikring

Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring, men har i forbindelse med sin opplysningsplikt fylt ut ett egenerklæringsskjema om kjente feil og mangler.