NØTTERØY/​ VRENGEN - Koselig strandeiendom m/​40 meter strandlinje og brygge

Adkomst:

Fra Tønsberg: Følg Kirkeveien(308) mot Nøtterøy/Tjøme. Rett før Kjøpmannskjær, ta til venstre inn i Sevikveien hvor eiendommen da ligger på høyre hånd mot sjøen etter ca 400 m.

Beliggenhet:

Attraktivt sjøeiendom syd på Nøtterøy - beliggende på Kjøpmannskjær til Vrengensundet. Eiendommen har ca 40 m. strandlinje med fin sjøutsikt og en solrik og vestvendt beliggenhet med sen kveldssol. Med vår fantastiske skjærgård som nærmeste nabo, og med båt ved egen brygge, har man et flott utgangspunkt for unike rekreasjonsopplevelser. Nydelig turterreng i umiddelbar nærhet. Kort vei til butikk og buss. Det er Ikke boplikt på eiendommen.

Bebyggelse:

En koselig hvitmalt hovedbygning opprinnelig oppført i ca. 1850 og restaurert i 1912/1970 og senere. Boligen har en enkel standard med behov for modernisering/oppussing. Sidebygning/låve er oppført i samme periode og har behov for oppgradering. Eiendommen har et godt potensiale og en flott beliggenhet.

Standard:

Under henvisning til alder har boligen behov for oppgradering og modernisering. Det vises forøvrig til boligssalgsrapport og takst utarbeidet av takstmann Tore Rønning hva angår boligens tilstand og standard.

Inneholder:

Hovedbygning inneholder: 1.etasje m/ gang/trapperom med adkomst til 2.etg, 2 kjøkken, 3 stuer hvorav to med utgang til terrasse, "glassveranda" med utgang til terrasse. 2.etasje: Gang/trapperom, 2 soverom hvorav et med utgang til veranda, sovealkove, kott og uinnredet loftsrom. Kjeller under deler av bebyggelsen. Sidebygning/låve: Låve, redskapsbod og privet. Loft.

Oppvarming:

Elektrisk oppvarming og noe vedfyring.

Tomten:

Flott og solrik eiertomt på tilsammen ca 934 kvm som grenser til sjøen, og har ca .40 meter strandlinje med stor brygge og mulighet for flere båtplasser. Tomten er pent opparbeidet med plen, bed, prydbusker og trær. Det foreligger ikke målebrev og eiendommens areal og grenser er således ca angitt med forbehold om riktighet.

Parkering:

Parkering på egen grunn.