Nordstrand - Ny enebolig - Høy standard - Solrikt - Garasje - Sentralt - NY PRIS!!

Innhold

Bruksareal: 166 kvm.

1. Etasje:
Hall, WC, kjøkken, stue/spisestue, soverom.
2. Etasje:
Loftstue, bad, 2 soverom.
U. Etasje:
Garasje, sluse, bod/vaskerom, bod, oppholdsrom, bad. Separat inngang.

Standard

1. ETASJE:

Hall:
Malte plater i himling, malte vegger, fliser på gulv. Varme i gulv. Downlights.

WC:
Malte plater i himling, malte vegger, fliser på gulv. Vegghengt toalett fra Villeroy & Boch, veggskal med Grohedal sisterne. Servant med Damaxia Merkur krom servantbatteri. 60x59 cm. speil. Varme i gulv.

Kjøkken:
Malte plater i himling, malte vegger, parkett i eik på gulv. Arens kjøkken i hvit høyglans. Benkeplate i heltre eik med nedfelt kum i grafitt Metalic. Opplegg for oppvaskmaskin. Eksklusive marmorfliser på vegg over kjøkkenbenk.

Stue/spisestue:
Malte plater i himling, malte vegger, parkett i eik på gulv. Utgang til solrik have. Peisovn i stue.

Soverom:
Malte plater i himling, malte vegger, parkett i eik på gulv.

2. ETASJE:

Loftsstue:
Malte plater i himling, malte vegger, parkett i eik på gulv.

Bad:
Malte plater i himling, eksklusive marmorfliser på vegg i dusjnisje og over badekar samt på gulv. Vegghengt toalett fra Vileroy & Boch, type Omnia, veggskål med Groedal sisterne. Dusjvegger type Space 2000 90x90 cm med klart glass med hvite profiler. Damacia Solo krom dusjsett og Damacia Mercur termostatstyrt krom dusjbatteri. Badekar type Ifø hvit 160 cm med Damacia Mercur termostatstyrt krom badekarbatteri. 120 cm Foss valnøtt bloc servantskap. 120 cm speil med lys. Varme i gulv. Downlights.

2xsoverom:
Malte plater i himling, malte vegger, parkett i eik på gulv.

U. ETG. M/GARASJE OG EGEN INNGANG:


Garasje:
Plater i himling, vegger i sprøytebetong, betongdekke.

Sluse:
Malte plater i himling, malte vegger, fliser på gulv.

Bod/Vaskerom:
Malte plater i himling, malte vegger, fliser på gulv. Varme i gulv. Varmtvannsbereder. Utslagsvask.

Bod:
Malte plater i himling, malte vegger, parkett på gulv.

Oppholdsrom:
Malte plater i himling, malte vegger, parkett på gulv. Varme i gulv. Egen inngang.

Bad:
Malte plater i himling, eksklusive marmorfliser i dusjnisje og på gulv. Varme i gulv. Vegghengt toalett fra Vileroy Boch, type Omnia, veggskål med Groedal sisterne. Damaxia Solo krom dusjsett. Damaxia Mercur krom termostatstyrt dusjbatteri. Foss mini kunstmarmorservant med Damaxia Mercur krom servantbatteri. Hvit Foss servantskap. Lysarmatur m/front og 60x96 cm speil.

Byggemåte

Støpt plate med armering, isolasjon og grunnmur i sprøytebetong ihht. til gjeldende forskrifter. Vegger i bindingsverk med stående kledning. Dekker i trebjelkelag. Tak i takstolskonstruksjon tekket med betongsten.

Oppvarming

Elektrisk. Peis. Varmekabler i hele underetasjen samt bad og entré i 1. etasje.

Beliggenhet

Eiendommen ligger sydvendt med gode solforhold og trivelig utsyn over områdets villabebyggelse. Kort vei til Sæter og Holtet handelssenter med et variert servicetilbud inklusiv gourmetbutikken Jacob's. Offentlig kommunikasjon bestående av T-bane og buss med kort reisetid til Oslo sentrum. Store friområder langs Ekebergskrenten og Ekebergsletta/Brannfjell - nærhet til Østmarka som byr på flotte turmuligheter sommer som vinter. Kort vei til skoler og barnehager.

Adkomst

Ekebergveien - Raschs vei - Oberst Rodes vei. Nummer 18 ligger på venstre hånd.

Det vil bli skiltet med DnBNOR skilt på alle felles visninger.

Tomten

Tomtearealet for hele sameiet er ca. 1 169 kvm. Sameiet består av 3 seksjoner. Det 'gamle' huset samt de nye eneboligene.

Asfaltert vei og parkeringsplasser. Asfaltert gangvei til huset. Pent opparbeidet tomt klargjort for legging av ferdigplen. Selger legger ferdigplen så snart værforholdene tillater dette.

Eksakt tomteareal tilhørende denne seksjonen er ikke oppmålt. Hver seksjon har eksklusiv bruksrett til sin respektive del av tomten. Se vedlegg til vedtekter/seksjoneringsbegjæring.