Prosjekt og ansvarlig utbygger: Funksjonell as, Tangen sentrum, 1450 Nesoddtangen www.funksjonell.no

Salget forestås av DnB NOR Eiendom avd. Nesodden

13 funkisinspirerte rekkehus leiligheter over to plan med tilhørende garasjeplass i fellesanlegg og sportsbod som er plassert utomhus. Leilighetene har god standard og funksjonell planløsning.

Alle leiligheter får balkong på ca. 8 kvm, og de store leilighetene i alt 8 får takterrasse med tilgang fra utvendig trapp. Den romslige takterrassen er på ca. 35 kvm og leveres med pergola.

Leilighet type 1: 63 kvm

1.etg.: Gang, bad og to soverom hvorav ett med utgang til hage
2.etg.: Stue og kjøkken. Utgang til balkong fra stuen.

Sportsbod plassert utomhus.

Leilighet type 2:  83 kvm

1. etg.: Gang, bad og 3 soverom hvorav ett med utgang til hage.
2. etg.: Stue, kjøkken og kontor/bod. Utgang til balkong fra stuen.

Sportsbod plassert utomhus.
Leveransebeskrivelse og mer detaljerte opplysninger følger i prospektet.


Beliggenhet

Nesodden en halvøy og en perle i indre Oslofjord. Kun 35 minutter til Oslo/Aker brygge og ca. 20 minutter til Lysaker med offentlig transport. Kort vei til barnehager, skoler og Tangen senter med de fleste fasiliteter.

Oksval er et populært boområde med kort avstand til friluftsområder, flott badestrand og småbåthavn. Nesodden har et aktivt og meget variert tilbud innenfor de fleste idrettsmiljøer enten man er stor eller liten. Turmuligheter i umiddelbarnærhet, kyststien langs nesoddlandet og marka med flere kilometer med oppmerkede stier/lysløyper.

Leilighetene vil bli oppført slik at man får et tun i senter som blir et hyggelig sted å samles for små og store.

Adkomst

Nesoddbåten er en hyggelig og sosial måte å reise på. Båten går fra Aker brygge, når man kommer i land står korresponderende busser og venter. Fra Tangen brygge tar man buss til Oksval. Med bil fra Oslo følg E18/E6 til Vinterbro. Følg skilt til Nesoddtangen riksvei 156 og kjør forbi avkjøring til Oksval brygge. Ta første vei til venstre inn Oksval Terrasse, kjør denne til enden av veien.

Standard

Stilrent og moderne med stramme linjer, tidsriktige farger og innredninger av god kvalitet. Vegger, himlinger og innvendige dører leveres med glatte malte overflater. Bad leveres med fliser, samt fliser på gulv i entré. Øvrige gulv leveres med lys eikeparkett.

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning og integrert styring. Alle gulv i 1. etasje leveres med gulvvarme.

Vinduer med to-lags energiglass.

Muligheter for tilvalg blir gitt etter egen tilvalgsliste, tilvalg prises separat med egen kjøpsavtale. Utfyllende leveransebeskrivelse følger vedlagt i prospektet.

Fremdrift

Ta kontakt med megler i dag for mer informasjon!

Parkering

Det følger en garasjeplass for hver leilighet i felles garasjeanlegg.

Gjesteparkering på felles anmerket plass.

Uteplass

Tomten er på ca. 3065 m2. Bruksrett til uteareal og garasjeplass vil bli regulert i sameiets vedtekter. Adkomst og interne gangveier blir asfaltert.

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier