Fritidsleiligheter med meget sentral beliggenhet fra kr. 1 390 000 + omk - Kun 4 igjen! Geilo sentrum

Kort om eiendommen:

Leilighetene er av god standard og har en meget sentral beliggenhet i hjerte av Geilo.

Innhold:

Det skal selges 6 leiligheter i ulike prisklasser og 2 ulike størrelser.

Leilighet 104, 402 og 403: inneholder stue med åpen kjøkkenløsning, 1 soverom, sovealkove, bad/wc og entre, terrasse. Prisen inkludere bod i kjeller, samt 1 utvendig parkeringsplass.

Leilighet 201: inneholder stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, bad/wc og entre. Terrasse. Prisen inkludere bod i kjeller, samt 1 utvendig parkeringsplass.

Leilighetene selges inkludert møbler og hvitevarer.

Prisantydning pr leil:
Leil nr 104, sekjsonsnr. 1 - kr 1 390 000
Leil nr 107 - SOLGT
Leil nr 201, seksjonsnr. 11 - kr 1 700 000
Leil nr 402, seksjonsnr. 24 - kr 1 550 000
Leil nr 403, seksjonsnr. 23 - kr 1 550 000
Leil nr 404 - SOLGT

Standard:

Leiligheten har en god standard på overflater og utstyr.

Det presiseres at takster som er utarbeidet er basert på befaring av 2 forskjellige leiligheter. Disse er veiledende - det kan være avvik i forhold til standard mellom leilighetene. Dette gir ikke grunnlag for prisreduksjon

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming med panelovner. Gulvvarme på bad.

Beliggenhet:

Leilighetene har en fin beliggenhet med gangavstand Geilo sentrum, alpinanlegg, jernbanestasjon m.m. Ski og turløyper i umiddelbar nærhet. Eiendommene ligger i område med hotell, fritidsleiligheter, forretninger etc. Solrik beliggenhet med fin utsikt. Gode muligheter for for friluftsliv med løyper like ved både sommer og vinter.

Fjellbyen Geilo er et av Norges mest komplette reisemål. På Geilo finner du et bredt utvalg innen spisesteder, service og shopping. Alt ligger sentralt til med kort avstand til Geilos øvrige tilbud.
Geilo sentrum har vært under stor utvikling den siste tiden og er nå blitt til et av landets flotteste sentrum.
Geilo og Hol kommune er det perfekte sted for langrenn. Med over 550 km oppkjørte langrennsløyper kan du velge mellom flotte høyfjellsløyper, eller koselige løyper i skogen. Geilo har 39 skibakker og 18 heiser fordelt på to sider av sentrum. Bakkene passer for hele familien - enten du er nybegynner eller ekspert. Forholdene ligger godt tilrette for skikjøring på alpint og twintip, samt snowboard. På Geilo finner du ekte skiglede hvor barna er i fokus.

Om sommer er også mulighetene mange i vakre naturomgivelser, bl.a. gå Prestholttrappen opp på Hallingskarvet, leie sykkel, prøve rafting eller en tur i høydeparken. Ta en titt på mulighetene.

Se www.geilo.no

Adkomst:

Fra rundkjøring i Geilo sentrum kjør rv 7 mot Oslo. Etter ca 100 meter ta av til høyre mot Geilolia.

Parkering:

Det følger med 1 utvending p-plass

Overtakelse:

Oppgi ønsket overtagelsestidspunkt i budskjema.

Byggemåte:

Grunnmurer og fundamenter av betong. Og etasjeskille mellom leiligheter av betong/lettbetong.
Hovedkonstruksjon av betong. Yttervegger i front av bindingsverk med utvendig panel. Saltakkonstruskjon med sprerrer, tekket av takstein.Takrenner av stål.
Vindu med 2-lags isolerglass.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Vei, vann og kloakk:

Offentlig

Diverse:

Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper likevel ikke ønsker å tinglyse skjøtet, må det tas forbehold om dette i budet.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per e-post til: (e-postadresse), SMS: (telefonnummer) eller per fax til megler: (faksnummer). Bud kan også inngis via budgivningsplattform på nett eller app. Velges denne løsning, er det ikke krav til å sende det første budet på budskjema. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt. Budgiver oppfordres til å ringe megler etter at bud eller budforhøyelse er inngitt, for å forsikre seg om at budet er mottatt, slik at det skal formidles videre til selger.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.
Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.

Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.
For øvrig vises til det "Forbrukerinformasjon om budgivning", som er inntatt et par sider før budskjemaet.

Utleie:

Muligheter for utleie gjennom Geilo Holiday.

Eierskifteforsikring:

Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring på denne boligen.

Boligkjøperforsikring:

EiendomsMegler 1 Fjellmegleren AS formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av boligkjøperforsikring, stort kr 1 200.

Løsøre og tilbehør:

Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos ansvarlig megler samt på www.nef.no. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Solgt "som den er"

Eiendommen selges i den stand og stilling som den er i ved besiktigelsen jfr. Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova) § 3-9. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre av bestemmelsene i lovens kapittel 3 enn de som er ufravikelige ved forbrukerkjøp iht. lovens § 1-2(2). Selgers ansvar etter avhendingslova blir med dette redusert for eventuelt mindre vesentlige skjulte feil og mangler. Ved salg til profesjonelle kjøpere gjelder ikke Avhendingslovens kapittel 3 med unntak av § 3-7 og 3-8.