Funkelia/byggetrinn III, del. 2 - 10 prosjekterte og prisgunstige hytter ved Kongsberg skisenter med fantastisk utsikt

Beliggenhet, adkomst

Fritidsboligene ligger midt i et vintersportsmekka. Fra Funkelia kan du skli inn og ut av skisenteret som blant annet har freestylearena, superpipe og railpark, i tillegg til egen barnebakke slik at også de yngste har et godt alternativ.

Det er videre kort vei til fjellet med Knutehytta og strålende turterreng sommer som vinter. I området rundt finnes flotte fiskevann, sølvgruver, golf, gocart og et fantastisk landskap med et bredt spekter av aktiviteter for familien året rundt.

I tillegg er Kongsberg en moderne by med rike tradisjoner. Byen kan friste med små og store butikker, kino, jazzfestival, en av landets flotteste kirker, Gloger Festspillene, en rekke museer og nye og spennende alternativer på kafé- og restaurant fronten. Det er noe som både lokale og tilreisende nyter godt av.

Adkomst:
Hvis du kommer fra Oslokanten:
Følg skilting til Drammen, deretter E-134 til Kongsberg. Følg fortsatt E-134 gjennom Kongsberg, og der veien til Geilo skiller lag med veien til Notodden, følg veien mot Notodden 1 km. Følg så skilt til Skisenteret til høyre.

Hvis du kommer vestfra, fra Notodden, følg E-135 mot Kongsberg. Etter 4 fartsdumper, følg så skilt til Skisenteret til venstre.

1 time fra Oslo og Vestfold.

Type, eierform og byggeår

Fritidseiendom Selveier

Areal

Smartbu A:
Smartbu A:
1. etasje 54 m2 + hems 27 m2, totalt 81 m2 i grunnflate.
BRA 49,6 / BTA 54 / P-ROM 48 kvm

Smartbu B:
1. etasje 54 m2 + hems 27 m2, totalt 81 m2 i grunnflate.
BRA 49,6 / BTA 54 / P-ROM 48 kvm

Antall rom

Oppholdsrom: 1, Soverom: 3, Bad: 1, Antall rom: 4

Innhold

Hyttene inneholder:

Smartbu A:
Entre, stue, åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, bad.
Hems uinnredet fra kr.1 490 000,- m/hems fra kr. 1 620 000,-

Smartbu B:
Entre, stue, åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, bad og uinnredet hems.
Hems uinnredet fra kr. 1 490 000,- m/hems fra kr. 1 620 000,-

Med badstu og hems:
Entre, stue, åpen kjøkkenløsning, 1 soverom, bad, badstue og trapp til hems.
Hemsen består av 2 separate rom fra kr. 1 650 000,-

Standard

Se Leveringsbeskrivelse - Smartbu og Materialbeskrivelse - Bonus Serien.

Oppvarming

Elektrisitet - (vedfyring - tilvalg).

Parkering

Ved egen eiendom.

Vei, vann og avløp

Offentlig vei, vann og avløp.

Reguleringsplan

Reg.plan: 283R-4 av 30.04.2012

Konsesjon

Det er ikke konsesjonspliktig å erverve denne eiendommen.

Prisantydning, leie/fellesutgifter

Hytte nr. 61, type B, kr. 1.690.000,- SOLGT
Hytte nr. 62, type B, kr. 1.490.000- SOLGT
Hytte nr. 63, type B, kr. 1.590.000,- SOLGT
Hytte nr. 64, type A, kr. 1.690.000,- SOLGT
Hytte nr. 65, type A, kr. 2.490.000,-
Hytte nr. 66, type A, kr. 2.250.000,-
Hytte nr. 67, type B. kr. 2.250.000,-
Hytte nr. 68, type B, kr. 2.290.000,-
Hytte nr. 69, type B, kr. 2.350.000,-
Hytte nr. 70, type A, kr. 2.490.000,-


Kr. 130.000,- for innredet hems.
Kr. 30.000,- for badstue
Kr. 30.000,- for pipe og vedovn

Fellesutgifter foreløpig ikke fastsatt.

Energiforbruk

Det foreligger ikke opplysninger om strømforbruket da bygget foreløpig ikke er oppført.

Eierskifteforsikring/egenerklæring

Det er ikke tilgang for profesjonelle utbyggere til å tegne eierskifteforsikring.

Budgivning

Det er budgivers ansvar å ha satt seg godt inn i informasjonen i salgsoppgaven og dens vedlegg innen første bud avgis. Alle budgivere vil få innsyn i hele budrunden med tilhørende forutsetninger. Første bud må gis med elektronisk signatur eller sendes inn på telefax (budskjema kan lastes ned fra nett-salgsoppgaven). Budforhøyelser må komme telefonisk eller elektronisk signert.

Kommunale avgifter

Det foreligger ikke opplysninger om størrelsen på de kommunale avgiftene da bygget foreløpig ikke er bygget.

Oppgjør

VIKTIG! Fullt og endelig oppgjør (kjøpesum inkludert omkostninger)skal være innbetalt meglers klientkonto før overtakelsen finner sted.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.
Byggetid er beregnet til 3 måneder. Byggestart etter nærmere avtale.

Selges etter reglene i Bustadoppføringslova

Eiendommen selges ihht reglene i Bustadoppføringslova.

Garantier fra selger
§12 garanti skal stilles på det tidspunkt det foreligger en forpliktende kontrakt mellom partene, dvs. på det tidspunkt hvor det foreligger budaksept hvor alle forbehold er fjernet. Ved forpliktende kontrakt utsteder selgeren en garanti eller tilsvarende fra finansinstitusjon til kjøper for rett oppfyllelse av avtalen, jfr. bufl. §12.

Garantien skal være på 3% av kjøpesummen frem til overtagelse. Fra overtagelse og frem til 5 år etter overtagelse skal garantien dekke en sum som svarer til 5 % av vederlaget.

Garantien stilles for seksjonen med fellesarealer til megler.

Selger kan evt. stille sikkerhet i medhold av Bustadoppføringslovas § 47, om pengene ønskes disponert.

Utleiemuligheter

Kongsberg Booking kan, om ønskelig, forestå og administrere utleie. Eget bookingkontor i anlegget

Sameiet/eierseksjoner

Den enkelte seksjonseier har rett og plikt til å være medlem av det sameiet som blir etablert på ferdigstillelsestidspunktet av de respektive eiere. Han har rett og plikt til å følge lov om eierseksjoner av 23. mai 1997 nr. 31 og sameiets til enhver tid gjeldende vedtekter. Som vedlegg og en del av denne avtale følger det utkast til vedtekter som skal gjelde for sameiet. Vedtektene aksepteres herved av kjøper og endringer kan kun skje ihht. vedtektenes/lovens regler for vedtektsendringer.

Alle seksjonseiere i sameiet må svare for sin forholdsmessige andel av forpliktelser/fellesutgifter overfor sameiet. Fordelingsnøkkel for fordeling av utgifter reguleres i sameiets vedtekter.

Fargevalg følger sameiets retningslinjer.

Selger innkaller styret til overtagelsesbefaring for sameiets fellesarealer.

Sameiet har lovbestemt panterett tilsvarende folketrygdens grunnbeløp (1G) og/eller tinglyst panterett. Panteretten følger seksjonen og kan ikke slettes.

Tinglyste rettigheter og servitutter

I tillegg til de under nevnte erklæringene så vil det bli tinglyst seksjoneringsbegjæring.

03.10.2008 805169 Erklæring/avtale Rettighetshaver: 0604 / 8651 / 136 / / Rettighetshaver: 0604 / 8651 / 137 / / Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om gjerde Med flere bestemmelser
03.10.2008 805185 Erklæring/avtale Bestemmelse om adkomst- og bruksrett til denne eiendommen som et fellesareal.
Kan ikke slettes uten skriftelig samtykke fra Kongsberg Næring og Turistutvikling AS Med flere bestemmelser
03.10.2008 805232 Bestemmelse om bebyggelse Krav om utnyttelsesgrad
03.10.2008 805281 Best. om adkomstrett Rettighetshaver: 0604 / 8651 / 136 / / Rettighetshaver: 0604 / 8651 / 137 / /
Rett til adkomst og bruk for vedlikehold mv. Med flere bestemmelser
03.10.2008 805316 Bestemmelse om vannrett. Rettighetshaver: 0604 / 8651 / 136 / / Rettighetshaver: 0604 / 8651 / 137 / /
Bestemmelse om vann og kloakkledning Med flere bestemmelser
EIENDOMMENS RETTIGHETER
Servitutter:
01.04.2008 255775 Erklæring/avtale Rettighet hefter i: 0604 / 8651 / 1 / / Bestemmelse om veg
03.10.2008 805337 Utbyggingsavtale Med flere bestemmelser GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE