Bildegalleri
Hytte på fantastisk utsiktstomt
Nord Sjona, 8725 UtskarpenPris på lån: fra 6 041 kr/mnd
Lånekalkulator fra 6 041 kr/mndEff.rente 6,70 %. 810 000 o/20 år. Kostnad: 639 840 kr. Totalt 1 449 840 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
- Boligtype
- Hytte
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 3
- Bruksareal
- 64 m²
- Byggeår
- 2000
- Energimerking
- D - Oransje
- Tomteareal
- 602 m² (eiet)
Fasiliteter
Adresse
Nord Sjona
8725 Utskarpen
Beliggenhet, adkomst
Eiendommen ligger i et område regulert til hytteområde. Det er en fantastisk utsikt mot småbåthavna, Sjonhagen, Nesna og Handnesøya. Gode naturopplevelser sommer som vinter - nydelig skiterreng i nærområdet og opp på fjellet, gode fiskemuligheter hele året - både ferskvanns- og havfiske. Eiendommen har nærhet til både sjø og fjell, og har lang solgang.
Nærområdet
Det er etablert Marina og båtforening like i nærheten. Eget servicebygg for medlemmene med wc og dusj samt sløyebenk.
Type, eierform og byggeår
Hytte Selveier, oppført i 2000
Bygninger og byggemåte
Hytte på et plan med hems. Hytten er oppført med perler på fjell. Utvendig liggende panel og koblede vinduer. Saltak tekket med pappchingel.
Eiendommens historie
Etter at nåværende eier overtok eiendommen i 2006 er følgende gjort:
- Sluttført terrassen.
- Innredet bad/toalettrom og nytt våtromsbelegg.
- Diverse listing etc. innvendig.
- Flis over kjøkkenbenk.
- Dør til hemsen.
- Malt utvendig 2010.
Antall rom (evt. senger)
Oppholdsrom: 1, Soverom: 3, Bad: 1
Arealer og fordeling per etasje
Bruksareal: 64 kvm
1.Etasje: Vf, bod, gang, 3 soverom, kjøkken og stue.
Hems: Et rom, adkomst fra stue med stige/trapp.
Møblering / utstyr
Kjøkken: Lys profilert kjøkkeninnredning. Fliser over kjøkkenbenk. Komfyr, kjøl- og fryseskap medfølger i handelen.
Bad: Snurrede, Baderoms innredning. Baderoms innredning er ikke fastmontert.
Standard
Fritidseiendommen er oppført etter byggeårets standard..
Oppvarming
Vedovn i stue, forøvrig elektrisk oppvarming.
Parkering
Felles parkeringsplass for hyttene. Parkeringsplassen ligger like forbi stien opp til hytten på venstre side av veien når kommer fra Mo.
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Areal: 602, Eierform: Eiet tomt
Tomt og hage
Naturtomt med innslag av synlige berg.
Vei, vann og avløp
Det er en sti fra hovedvei og frem til hytten. Vann er lagt fra bekk til yttervegg. Det er ingen tinglyste rettigheter. Det foreligger ingen avløp. Innlagt strøm og mulighet for sommervann.
Reguleringsplan
Regulert til fritidseiendom.
Ferdigattest
Finnes ikke i kommunens arkiver.
Prisantydning
1 350 000,-
Takst / tilstandsrapport
Ligningsverdi : 15 126,-
Energiforbruk og energimerking
Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter D
Kommunale avgifter
Ingen kommunale avgifter. Fritidsrenovasjon gjennom HAF.
Oppgjør
Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.
Arealangivelser i salgsoppgaven
Arealangivelsene er hentet fra takst (vet tilstandsrapport).
Andre opplysninger
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om vet pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.
Budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av Bank ID.
Senere bud (budforhøylser) kan inngis per SMS. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.
Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det "Forbrukerinformasjon om budgivning", som er inntatt i salgsoppgaven.
Overtagelse
Avklares i forbindelse med budgivning.
Solgt 'som den er'
Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
Rede Eiendomsmegling AS
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.