Flott beliggenhet rett ved Nugguren. Koselig hytte med nyere naust/anneks.

Generell informasjon

Meget velholdt og koselig liten hytte i laftet tømmer.
Nyere og solid anneks med redskapsrom og sov-/"gjesterom", samt biologisk do.

Eiendommen har en idyllisk og meget fin beliggenhet med bare 10 meter fra trappa ned til sjøkanten. Perfekte solforhold med solgangen over sjøen det meste av dagen. Steinholdig sjøbunn med gode bademuligheter.

Hytta inneholder stue, kjøkken og 3 soverom. Utslagsvask på kjøkkenet med avløp til terrenget.

Eiendommen er beliggende ved sjøen "Nugguren, ca. 10 km fra Roverud og ca 2 mil fra Kongsvinger.

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende ved sjøen Nugguren, ca. 10 km fra Roverud og ca 2 mil fra Kongsvinger.

Tomten

Tomta er vestvendt, skrånende med bare 10 meter fra trappa til sjøkanten. Perfekte solforhold med solgangen over sjøen det meste av dagen.
Steinholdig sjøbunn med gode bademuligheter. Gressbevokst pen naturtomt med noen busker og trær.

P-rom

Huset er innredet med følgende p-rom:
1. etasje: Stue, kjøkken og 3 soverom.

Naust er innredet med følgende p-rom:
Oppholdsrom/soverom

S-rom

Naust er innredet med følgende s-rom:
Ved/redskapsrom

Standard

Meget velholdt og koselig eldre tømmerhytte med enkel standard.

Eksempel på materialvalg:
Gulv: Lakkerte gulvbord og vinylbelegg i soveromstilbygg
Vegger: Tømmervegger
Himling: Mønt himling med rupanel på åser i stuedelen. Ellers malt faspanel samt malte plater i soveromstilbygg.

Se forøvrig takstdokument.

Parkering

På egen eiendom

Oppvarming

Murt peis og vedovn i stua. 12V solcellepanel med ett batteri til belysning.

Overtagelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Ansvarlig megler

Raymond Øverby