Rodal - Gammel husmannsplass, fritidseiendom med sjel.

Beliggenhet

Gammel husmannsplass på Rodal, ca. 18 km fra Brønnøysund. Eiendommen er omkranset av mektig og kontrastfylt natur, med fjord og fjell. Vidstrakt utsikt mot vest og gode solforhold. Inntil gårdstunet er det dyrkede landbruksarealer.

Generelt

Tømmerstue fra 1800-tallet, i bruk som fritidsbolig. Ca. 100 m2 bruksareal (ikke oppmålt) over to plan, som inneholder hovedetasje med gang, 2 stuer, kjøkken og provisorisk bad. Loftsetasje med 3 soverom og loftsgang. Fremstår med antikvarisk standard og sjel. Generelt godt vedlikeholdt i forhold til alder, men ikke gjennomgått vesentlige tekniske oppgraderinger. Taktekke fra nyere tid. Det må i høyeste grad påregnes avdekking av bygningsmessige skader ved restaurering.

Inventar følger med i salget, og en vesentlig del er antikvariske gjenstander som gjenspeiler eiendommens historie, bl.a avbildet Bindalsfæring.

Elektrisitet og vedfyring. Piper må påregnes oppgradering ved kontroll.

Fjøs, uthus og naust i dårlig teknisk forfatning. God jordkjeller på tunet.

Adkomst/Tomteforhold

49.637 m2 tomt, herav 18.5 da. fulldyrka jord som drives av nabobruk. Privat, lavstandard kjørevei med avtale. Ca. 200 m fra fylkesvei. Innlagt strøm, vann fra privat vannverk med årlig avgift, ikke etablert avløp, utedo. 

Innhold

Standard