Bildegalleri
Rorbuleilighet med andel av kai, båtplass og parkering - Seløy
Ormsøyveien 10, 8850 HerøyPris på lån: fra 6 483 kr/mnd
Eff.rente 6,69 %. 870 000 o/20 år. Kostnad: 685 920 kr. Totalt 1 555 920 kr.
Nøkkelinfo
- Beliggenhet
- Ved sjøen
- Boligtype
- Annet fritid
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Primærrom
- 59 m²
- Bruksareal
- 59 m²
- Renovert år
- 2007
- Tomteareal
- 660 m² (eiet)
- Bruttoareal
- 68 m²
- Byggeår
- 1988
- Soverom
- 2
Fasiliteter
Visning
Om eiendommen
Beliggenhet
Seløy Brygge ligger på Seløy - en del av øygruppen i Herøy kommune. Du kommer til Seløy via ferge enten fra Sandnessjøen til Dønna; deretter ca. 20 minutters biltur til Seløy. Eller vika ferge fra Søvik - ca. 1 mil utenfor Sandnessjøen - til Herøy. Ca. 10 minutters biltur fra Herøy til Seløy.
Generelt
Seløy er en del av det som gjerne kalles for verdens vakreste skjærgård; Helgelandskysten. Seløy, Herøy og Dønna har fantastiske muligheter både til havs og i fjell og innland. Her kan du velge og vrake i båtturer, padling, sykkel og fjelltur! Fra Seløy er det rett ut i storhavet - faktisk er du plassert midt i vårt fantastiske øyrike med hav og natur som din nærmeste nabo!
Seløy Kystferie er et nytt og flott opparbeidet anlegg på Seløy som er en stor eiendom som har bygd opp et miljø med leiligheter, restaurant/pub, fellesanlegg og kaianlegg. Du har direkte adgang til hav og sjø; egen båtplass i fellesanlegg.
Idylliske omgivelser og ikke minst utsikt fra kaia; utenom den flotte skjærgården med holmer og skjær ser du bl.a. Sandnessjøens nydelige fjellkjede; Syv Søstre, Dønnamannen, Øksningan, Sleneset, Lovund, Træna.
Denne leiligheten - leilighet nr. 2 - er en midtleilighet på ett plan med utbygd stuedel med mye vindusflater. Dette er den største leiligheten av de på ett plan. Ellers er jo plasseringen av bygget helt ytterst på tomten med felles kai på ca. 250 m, og opparbeidede egne uteplasser og felles areal.
Leilighetene er en del av Seløy Kystferies anlegg, og på grunn av andre, spennende utbyggingsplaner blir dette området nå omdisponert og privatisert. Eiere har planer om å omdisponere Pelles Pub til privatbolig. Videre vil de to oppførte hyttene også sannsynligvis solgt som fritidsbolig.
Anlegget fremstår i dag som et flott og veldrevet anlegg - med den praktiske løsningen som er laget mellom byggene/eiendommen er det bare gode muligheter for nye eiere-/sameiere.
Leilighetene/bygget er oppført i tradisjonell stil, men er moderne når det gjelder standard, materialvalg og utforming. Man legger merke til at det er utført godt arbeide på alle bygninger på anlegget, og alle bygg er godt tilpasset både tomtene og den øvrige bebyggelse.
Leilighetsbygget er seksjonert, og bygget blir et eierseksjonssameie; dvs. at hver enkelt får rett til bruk av en bestemt ideell andel av den felles eiendommen. En seksjonert del i et sameie må ta hensyn til øvrige sameiere og det er felles råderett og ansvar for fellesarealer.
Det er utarbeidet rettigheter i forbindelse med adkomstvei og parkeringsrettigheter til sameiet på angjeldende eiendommer. Videre er det utarbeidet vedtekter og ordensregler for sameiet. Det blir opp til de endelige eierne å fastsette endelige vedtekter og ordensregler.
Leilighetene har ikke vært bebodd av eier. Selger er en juridisk enhet.
Forbehold for salget; Selger forutsetter at søknad om bruksendring fra næring til fritid innvilges av Herøy kommune. Endelig overtagelse og handel kan ikke gjennomføres før søknaden er godkjent.
Adkomst/Tomteforhold
Gruset fellesareal/gangvei til tomten, forøvrig brygge/kai rundt boligen.
Tomtetype: Andel av eiertomt. Tomtestørrelse: ca. 660 m2
Innhold
Leilighet i 1.etg. og over ett plan - inneholder:
Gang, stue og kjøkken, bad og 2 soverom.
Av fellesareal disponeres i fellesskap:
Egen inngang til areal med teknisk bod, vaskerom, badstue og baderom.
Kjøkken: Innredning fra Marbodal, kremhvit farge.
Bad: Dusjkabinett, baderomsinnredning med servant og wc.
Fellesareal med badstue med dusjrom, fullt utstyrt vaskerom, 3 boder.
Standard
Leiligheten er en del av et boligbygg som består av 4 leiligheter. Leilighetene er oppført i et opprinnelig bygg fra 1988; imidlertid er det så og si ingenting av eldre standard - oppføring iht. standard fra 2007. Dvs. god og normal standard på materialbruk og oppførelseskvalitet. Bygget tilfredsstiller normal, god standard mht. vann, varme og sanitær.
Innvendig standard med ferdigmalte plater på veggene. Hvite takplater i tak. Bad har høyglans våtromsplater på veggene og fliser på gulv. Øvrige gulv med laminatparkett.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.