Bildegalleri
![Fasade](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2015/8/vertical-2/18/9/572/309/89_278309163.jpg)
Meget tiltalende, lys og trivelig hytte. Flotte sol- og utsiktsforhold. Vann og avløp.
Lauvøya, 7770 Flatanger- Kommunale avg.
- 4 053 kr per år
Pris på lån: fra 8 427 kr/mnd
Eff.rente 6,65 %. 1 134 000 o/20 år. Kostnad: 888 480 kr. Totalt 2 022 480 kr.
Nøkkelinfo
- Beliggenhet
- Ved sjøen
- Boligtype
- Hytte
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Bruksareal
- 80 m²
- Tomteareal
- 839 m² (eiet)
- Grunnflate
- 60 m²
- Byggeår
- 1993
- Soverom
- 3
- Rom
- 4
- Energimerking
- E - Oransje
Visning
Om eiendommen
Kort om eiendommen:
Meget tiltalende, lys og trivelig hytte.
En av få hytter i området med innlagt vatn og avløp.
Biladkomst, eiendomstomt, naust.
Flotte sol og utsiktsforhold.
Innhold:
Areal ca 60 kvm i 1. etasje og ca 20 kvm i 2. etasje.
1. etasje: Entre, soverom, kjøkken, stue, bad, wc, gang og boder.
2. etasje: Trappeadkomst til 2 soverom og gang.
Flere plattinger rundt hytta, slik at man kan flytte seg etter sol og vind.
Naust med båtvinsj, 1/2-part av dobbelnaust.
Standard:
Gulv: Tregulv, vinyl.
Vegger: Malt panel.
Himling: Malt panel.
Vegghengt flatskjerm 37' Samsung medfølger.
Canal Digital parabol.
Diverse møbler og utstyr kan medfølge etter nærmere avtale.
Båt, Buster L aluminiumm 16 fot og båtmotor 50 hh Yamaha kan medfølge for kr 50.000,-.
Jfr. selger er disse endringene gjort siden 2001:
2014: Malt kjøkkeinnredning og vegger å kjøkken.
2014: Pusset opp bad, nytt dusjkabinett, malt tak og vegger, lagt gulvbelegg.
2014: Innstallert parabolantenne.
2014: Beiset naust.
2014: Lagt gulv på hems i naust.
2012/2013: Hytta beiset utvendig.
2012/2013: Malt store deler av innvendig panel, vegg og tak i stue, gang, soverom.
2012/2013: Skiftet bordkledning på en vestvegg samt vinduer og verandadør på to vestvegger.
2012/2013: Lagt ny platting foran verandadør, utført av Nordmoehus.
2011: Ny bordkledning på en vestvegg.
2009: Beiset hytta.
2006/2007: Satt inn ny varmtvannsbereder og servantbatteri på bad, Flatanger Rørservice.
2006/2007: Lagt skiferstein på pipe i stue, lagt skifer på gulv under nyinnstallert vedovn, Murer Reidar Løvaas.
2005: Lagt inn vann og kloakk.
2004: Bygd naust.
2002: Bygd veranda på baksiden av hytta.
2002: Innredet soverom og gang på loft.
2002: Malt tak og vegger i 2. etasje.
Båtplasser i småbåthavn ved kirka. Kan leies av gårdeier.
Fyring/Oppvarming:
Elektrisitet.
Ved.
Beliggenhet:
Pent og attraktivt beliggende på Løvøya i Flatanger.
Svært solrikt med kveldssol til ca kl. 21.00, ca kl. 23.00 like oppom hytta, dette på sommer.
Adkomst:
Ta av til høyre like før sentrum på Lauvsnes, mot Løvøya.
Følg skilting mot kirka, passer kirka, kjør gjennom gårdstun og fortsett veien til felles parkeringsplass med info-tavle. Ta vei ned til venstre via grind, hytta er nr 3 på høyre side.
Adkomstveg til hytta er regulert iht. skriftlig erklæring.
Denne ligger vedlagt salgsoppgave.
En parkeringsplass ved hytta ved lasting/lossing.
Bil kan benyttes til hytta for frakt.
Parkering:
Parkering ca 150 meter fra hytta.
En parkeringsplass ved hytta ved lasting/lossing.
Bil kan benyttes til hytta for frakt.
Overtakelse:
Etter nærmere avtale med selger.
Byggemåte:
Jfr. selgers egenerklæring og opplysningsskjema.
Energimerking:
Energimerke E og oppvarmingskarakter ORANSJE.
Kjøpsbetingelser:
Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.
Regulering
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Steinkjer
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.