Ljosland - Hytte ved Ljoslandsvannet

Beliggenhet

Usjenert og solrik beliggenhet med utsikt til
Ljoslandsvannet i hyggelig hyttefelt (Oddan). Hytta ligger ca. 350 meter i gangavstand fra parkeringsplass. Fine bademuligheter 100 m meter fra
hytten. Kort vei til Ljosland Fjellstove med
daglivarebutikk, alpinanlegg og flotte turløyper
sommer som vinter. Om vinteren går det skiløype bort til
skitrekket. Gode fiskemuligheter. Se ellers Ljoslandinfo.no for info om området.

Adkomst

Fra Kyrkjebygd kjør ca 21 km mot Ljosland. Hyggelig hyttefelt som ligger til venstre i enden av lang slette ca. 1 km fra Ljosland. På parkeringsplass gå opp liten bakken rett frem og følg stien mot høyre. Hytta ligger til høyre ved ca 500 m. gang og er merket med Sørmeglerplakat.

Inneholder

1. etg.: Vf/gang, gang, 2 soverom, kjøkken og stue.
2. etg. Hems

Standard

Enkelt innredet hytte med furugulv og furupanel på vegger. Kjøkkeninnredning i furu med kjøleskap og komfyr. Jøtul 3 peisovn i stue og utgang til solrik terrasse med flott utsikt til Ljoslandsvannet og fjellheimen. Egen kosekrok med madrass og romslig hems. Nytt tak.

Oppvarming

Elektrisk. Ved.

Parkering

Stor parkeringsplass ved inngangen til hyttefeltet, ca. 250 - 300 meter fra hytten.

Tomt

Naturtomt.

Regulering

Tilhører føresegner for disposisjonsplan for hytter på gnr. 7, bnr. 4 på Ljosland godkjent 20.08.1985.

Diverse

Innlagt strøm. Vannpost ca. 25 meter fra hytten. Nytt tak av sortlakkert stål som ikke trenger snømåking iflg. selger. Parkeringsplassen ligger ca. 250 - 300 meter fra hytten. Det er ikke kommunalt vatn og kloakk i dette feltet, derfor dette:
Ein gjer merksam på at i kommuneplanen, vedteken 8.9.2011, pkt. 11.3 c) står følgjande:
"Det kan gjevast pålegg om at eksisterande fritidsbustader skal knytte seg til offentleg vatn- og avløpsnett."
Den 30.06.2011 blei det innført obligatorisk tilkopling til eksisterande hytter. For meir info, gå inn på Åseral kommune si heimeside
http://www.aseral.kommune.no/om-kommunenfakta-om-kommunen/va-til-eldre-hytter.
Det er foreløpig ikke noen planer om nytt kloakk/vann system i dette området.
Gjeldende festekontrakt tinglyst 25.01.1989. Festetiden er 80 år fra kontraktens underskrift. Festeavgiften er kr. 1 432,- pr. år. Neste regulering er august 2019. Reguleres hvert 10. år.En bruker konsumprisindeksen pr. 15. aug. i det år festekontrkaten er inngår som basisindel for reguleringen. Se festekontrakten som er vedlagt prospektet.

Ansvarlig megler

Kjetil Lossius