Hedalsfjellet - Særdeles attraktiv og godt vedlikeholdt hytte med utsikt og solrik beliggenhet. Ski out!

Beskrivelse

Særdeles attraktiv og godt vedlikeholdt Bete Beitski hytte fra 1976 med utsikt og solrik beliggenhet. Hytten har en gjennomgående god standard med en svært arealeffektiv planløsning. Store vindusflater skaper en lys om romslig romfølelse hvor man kommer tett på naturen. Det er umiddelbar nærhet til høystandard skiløyper vinterstid og flott turterreng sommerstid. Hytten selges fullt møblert.

Beliggenhet

Fritidseiendom beliggende i populært hytteområde på Teinvassåsen/Hedalsfjellet, med tilgang til fiskevann, høystandard skiløyper og gode tur muligheter. Til butikk i Hedalen er det ca 15 km. Til kommunesenteret i Bagn er det ca 45 km. Til Nesbyen er det ca 30 km. Til eiendommen er det ca 2 t og 30 min kjøretur med bil fra Oslo. Eiendommen har flott utsikt og gode solforhold. På Hedalsfjellet finnes noen av de beste høystandard skiløyper nær Oslo med mange forskjellige turmål opp mot 1150 m.o.h. www.hedalen.no/loypelag)
Den over 12 mil lange maskinpreparerte skiløypa er kort vei fra hytten, med mulighet for rundturer i flere retninger. I Hedalen finnes også en liten alpinbakke.

Gode pilkemuligheter på flere vann. Sommerstid finnes det mange alternative turmuligheter både til fots og sykkel i fjell- og skogsterreng. Svært gode
fiskemuligheter i så godt som alle vann i Hedalen, Hedalsfjellet og Vassfaret med ett felles fiskekort. Det legges ut salg av jaktkort for rype i snaufjellet.

Adkomst

Kjør E16 til Nes i Ådal, ta til venstre mot Hedalen, kjør ca. 4 mil via bygden Hedalen til Reset. Eiendommen ligger på venstre side ca. 1 km forbi skiltet mot "Strøen". Det vil bli skiltet langs veien med Notar skilt til oppsatte visninger.

Innhold / Standard

Denne hytten inneholder; entrè/gang, stue m/ åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, vaskerom m/dusj og hems. Det medfølger eget bodbygg med utedo.

Standard

Entrè/gang:
Trepanel på vegger og tregulv. God plass til oppbevaring. Kjøleskap og frys er smart plassert i egen nisje i veggen og medfølger hytten. Stikkontakt til støvsuger.

Stue:
Særdeles lys og åpen stue med store vindusflater som gir nærhet til naturen. God plass til sittegruppe og spisebord. Koselig peisovn. Lys trepanel på vegger og tak, tregulv.

Åpen kjøkkenløsning:
Smart kjøkkeninnredning i tre. Ny gass stekeovn medfølger hytten.

2 soverom:
Godt utnyttede soverom med plass til dobbeltseng evt. familiekøye. Smarte garderobeskap integrert i veggen. Panel på vegger og tak, tregulv.

Vaskerom:
Praktisk vaskerom med utslagsvask og dusj. Vinyl på gulv og panel på vegger og tak.

Utebod:
Bod i tilknytning til hytten med god oppbevaringsplass og egen utedo.

Hytten er blant annet utstyrt med solcelleanlegg, aggregat, grill, kjøleskap/frys, ny gass stekeovn, madrasser, 2 dobbeltsenger, spisebord m/stoler og sittegruppe.

Oppvarming

Koselig peisovn i stuen.

Parkering

Det er oppstillingsplass for bil foran bebyggelsen.

Bygningsinformasjon

Hytta er fundamentert på betongpilarer på grunn av stedlige masser. Pilarene er plass støpt med forskaling av plastrør. På pilarene er det stolpesko av metall, videre er det tresøyler opp under bjelkelag og opp langs yttervegg. Yttervegger består av veggelementer bygget av trekonstruksjon. Veggene er isolert med mineralull.

Omk. for kjøper

Prisantydning kr 790 000,-
I tillegg kommer følgende gebyrer:
1) 2,5% dokumentavgift til staten.
2) Tinglysingsgebyr skjøte kr. 525,-
3) Tinglysingsgebyr pr. pantobl. kr. 727,-
4) Boligkjøperforsikring kr. 9 200,- (valgfritt)
Total kjøpesum inkl. gebyrer: Kr. 811 002,-

Tekst til areal

Terrasser på tilsammen 48 m2 på fremsiden av hytta og mot uthuset.

Uthus har BRA på 8 m2 er oppført ca 1993. Bygget inneholder bod og
utedo.

Tomten

Tomta består av selveiertomt på 1914 m2. Tomta ligger i slakt skrående terreng med helning mot nordøst. Tomta betegnes som naturtomt med naturlig vegetasjon for området.

Regulering

Eiendommen er regulert til byggeområde, landbruks, natur og friluftsområde i henhold tilkommunedelplan datert 24.10.2002.
Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Komm. tilknytning

Tilknytning vann: Ikke innlagt vann, men eget borehull med elpumpe ute foran hytte.
Tilknytning avløp: Kun enkelt avløp ut i grunn fra dusj og vasker.