Herskapelig luksus i Hafjells beste strøk. Sol hele dagen, praktfull utsikt og ski in/ski out. Påkostet!

Velkommen til visning!

Velkommen til herskapelige, romslige Nedre Vesleslåa 31, på Hafjells definitive "smørside" . Her kan du gli rett ut i slalåmbakken, og på vei hjem kan du kjøre rett inn på gårdsplassen.
En praktfull hytte, på størrelse med en kongsgård fra folkeeventyrene, med meget høy standard og rom med flotte dimensjoner.

Her er det ikke spart på noe og de tekniske og designmessige detaljene er mange og imponerende. De overgås bare av utsikten. Du kan nyte 270 graders utsikt, og være lykkelig bevisst at naboene ikke bor tett på og at innsynet er meget begrenset. Her er det praktfulle bad med fokus på kvalitet og gode materialer. Skifer, flotte, italienske vegg- og gulvfliser, vakker mosaikk, håndlagede kjøkken- og baderomsinnredninger, vakker tradisjonsarkitektur i møte med moderne design og familievennlige løsninger. Dette er en fritidsbolig for familier som søker komfort og kvalitet og ønsker at livet er godt tilrettelagt når man er på fjellet.

Praktfull peis, uslåelig lys- og romfølelse, takhøyde som i en katedral, herlige, påkostede heltregulv og én-stavs eikeparkett... Kjøkken med både induksjonstopp og gasskomfyr, benkeplate i granitt og plass til to velvoksne julekalkuner i steikeovnen. Samtidig. Her kan man både dekke på til mange og lage middag til mange. Det er plass til både kokk og assistenter og mange gryter samtidig.
Hytten går over tre plan, med bl.a. spillerom, kjellerstue, vinbod, skibod og teknisk rom i kjelleren. I "oppstuggu" (loftsetasjen med skråtak)
Her har man tenkt helhetlig og vektlagt respekt for tradisjoner og materialer i planleggingsprosessen. Det er lett å falle for muligheten til å dynge på med elementer som hver for seg kan være flotte, men som ikke passer inn i helheten. Denne hytten er preget av helhetlig tankegang, stilsikker planlegging og god smak. Derfor er møtet mellom det tradisjonelle og det moderne blitt så vellykket. Og derfor er denne prakthytten ganske så unik.

Passer for

Kvalitetsbevisste mennesker som ønsker komfort og et godt tilrettelagt liv på fjellet.

Beliggenhet

Innerst i en blindvei i ett av Hafjells mest populære og attraktive hytteområder, ligger den praktfulle fritidsboligen. På en klar dag ser du til Jotunheimen, Lillehammer og Kvitfjell. Men du trenger ikke skyfritt vær for å blendes av utsikten.

Høyt oppe i Nedre Vesleslåa er du omgitt av praktfull natur, sommer som vinter. Her kan du både gå på tur til fots og på langrennsski og teste slalåmski, snowboard, twin-tips etc. Hafjell er Norges flotteste familieeldorado og har mer å by på enn flotte hytter og "snøgaranti".

Øyer og Hafjell har mer å by på enn alpinsenteret. Det er mulig barna vil insistere på en tur innom Hunderfossen familiepark i løpet av besøket. Hele Norges Eventyrpark har både attraksjoner fra folkeeventyrene og fra Ivo Caprinos fargerike persongalleri. Lilleputthammer er landets største innendørs lekeland og har utallige populære aktiviteter for barn og voksne. Hafjell har også en ni-hulls golfbane som frister mange.

Fritidsboligen ligger i behagelig gangavstand fra vakre Reinsvann, med bade- og fiskemuligheter. På Gaiastova kan du handle dagligvarer, eller du kan handle på Coop Mega i Øyer. Storhandel skjer ofte på Strandtorget i Lillehammer, eller i Storgata, som ble verdensberømt under OL for 21 år siden. Hafjell er Norges best utbygde og mest familievennlige skianlegg, med fokus på opplevelser for hele familien. Reisen fra Oslo gjør du unna på 2,5 timer. Kjører du utenfor rushtrafikken, kan det gå som smurt.

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 380 kvm, Bruksareal: 410 kvm, Bruttoareal: 450 kvm

U.Etasje: P-rom (200 kvm): Stue, 2 bad, badstue, gang, vaskerom, spill/lekerom, 3 soverom.
S-rom (27 kvm): Bod, vinbod, teknisk rom.
1.Etasje: P-rom (150 kvm): Hall, bad, kjøkken, stue, soverom.
S-rom (3 kvm): Bod.
Oppstuggu: P-rom (30 kvm): Stue, 1/2 soverom.

Innhold

1. etasje:
Hall
Flott, herskapelig og stort rom som åpner seg opp og har vakkert, blankt skifergulv som kontrast til de rustikke, laftede tømmerveggene og furupaneltaket. Flotte vinduer med omramming i helblank finish understreker kontrasten. Koselig sittebenk med plass til mange. Herfra er det utgang til den lune terrassen mot syd.

Bad
Meget romslig og delikat bad hvor moderne materialer og design møter tradisjonshåndverk og arkitektur. Nedtonet og elegant med sandfargede, store gulvfliser, malte tømmervegger, blankt paneltak med downlights og en skiferbelagt dusjnisje med regnfallsdusj og hånddusj. Badet tilhører master bedroom på samme nivå.

Kjøkken
Håndbygget hvitt, delikat kjøkken med glatte fronter og enkel profil. Benkeplate i granitt med nedfelt stålkum. Integrert koketopp/gasstopp fra Wolf, meget romslig komfyr og kjøleskap. Wolf-ventilatoren er nedfelt. Oppvaskmaskin og kjøleskap er også innbygd. Meget god skap- og benkplass.

Stue
Takhøyden indikerer "katedral", men likevel har man klart å bevare intimitet og hyggelig stemning i denne gedigne, flotte stuen med rundstokker, åpne dragere og takstoler. Taket er panelt og det er downlights over det hele. Praktfull gruepeis i den ene delen av stuen. Meget romslig spisestue. Rustikt og vakkert én-stavs eikeparkettgulv. Flotte vinduer og fantastisk utsikt mot alle himmelretninger.

Soverom
Meget romslig, lyst, delikat og koselig soverom med en hel vegg av integrerte garderobeskap. Vakre, malte tømmervegger, blankt paneltak med downlights, store vinduer mot syd og vest og utgang til herlig, lun terrasse. Privat bad. Vakkert én-stavs eikeparkettgulv.

Bod
Bod i tilknytning til hallen. Ifølge eier kan den enkelt bli et tilleggstoalett.

Underetasje:
Stue
Meget romslig, lys og tiltalende kjellerstue med hyggelig TV-krok og sitteplass til mange. Vakkert mørkt skifergulv blir en fin kontrast til lyse panelvegger og blankt paneltak,

To bad
Vakre gulv med store, italienske fliser, elementer av mosaikk i dusjnisjene og store veggfliser i harmonerende sandfarger. Dusjene har vannfallsdusj og hånddusj. Vegghengte WC og pene baderomsinnredninger med servanter nedfelt i steinplate.

Badstue
Sauna med god plass i to etasjer og belysning under benkene. Saunaen befinner seg innenfor det ene badet i kjelleren.

Gang
Lang, lys gang med store gulvfliser, panelte vegger og tak med downlights.

Vaskerom
Meget romslig og velutstyrt vaskerom av det familievennlige slaget. Svært god benkeplass, skap og hyller. Plass til vaskemaskin, tørketrommel. Nedfelt stålkum for håndvask av pent tøy. Høyglansede gulvfliser, panelte vegger og tak.

Spillerom/lekerom
I dag er det bordtennis, men her kan det også spilles snooker, arrangeres putekrig, bygges togbaner, racerbaner for bil og alle leker man kan tenke seg. Diverse TV-og dataspill er også en mulighet. Rommet har furugulv og panelte vegger og tak.

Tre soverom
Soverommene er romslige, har flott, rustikt furugulv, panelte vegger og blankt, panelt tak med downlights. Garderobeskap. Flott utsikt fra store, gode vinduer som gir masse deilig dagslys.

Vinbod
Kjølig rom med plass til 1000 vinflasker, og man slipper de stressende turene til Vinmonopolet i Lillehammer.

Teknisk rom
Inneholder bl.a. varmtvannsbereder på 300 liter. Styringsenhet for høyttalere ved terrasse. Fritidsboligen er tilkoblet alarm. Fra dette rommet styres og reguleres en rekke av hyttens innretninger.

I tillegg fins det bod/skibod i underetasjen.

Oppstuggu/Loftsetasje med skråtak:
Stue
Stuen i øverste etasje er romslig og har både plass til soveplass, TV-krok og lek. De flotte rundstokkene, dragerne, tømmerveggene og furugulvet skaper en autentisk, tradisjonell atmosfære.

Soverom
Øverste etasje har også et lite soverom med furugulv, furupanel i taket og malt tredør.

Byggemåte

Hytte oppført med laftet tømmervegger over støpt ringmur i U. etg., samt overbygget inngangsparti. Saltak i tre tekket med skifer. For ytterligere informasjon, se vedlagte takst.

Eieren sier

Det jeg liker aller best ved denne fritidsboligen, er beliggenheten! Helt innerst i en blindvei, uten sjenerende gjennomgangstrafikk. Dessuten er tomtene såpass store at de få naboene i området bor relativt langt unna. Og så er det den praktfulle utsikten! 270 graders panoramautsikt over Gudbrandsdalen og tilliggende herligheter. Vi ser til Kvitfjell på en side, til Lillehammer på en annen - og Jotunheimen! Det er utsikt fra hele hytten! Og i tillegg er det meget solrikt. Vi har morgen og formiddagssol på terrassen mellom de to utbyggene i første etasje, veldig lun og skjermet. Om ettermiddagen og kvelden er solen på den store terrassen mot vest.

I selve hytten setter jeg veldig pris på at rommene er så store, med masse romfølelse og lys. Det gjelder alt fra bad og soverom til de tre stuene. Det er fritt og høyt, akkurat som beliggenheten. Takhøyden i første etasje, med synlige bjelker og takkonstruksjoner, er herlig. Det har også vært veldig koselig å ha venner og familie både nedenfor og ovenfor vår hytte. Men vi reiser ganske mye, og dessverre er det blitt slik at vi bare er her i jule- og påskeukene. Vi har brukt dette stedet altfor lite. Derfor er det på tide å selge. Jeg håper denne fritidsboligen får eiere som har anledning til å bruke den masse. Her er alle fasiliteter, inkludert vinbod, badstu og utendørs jacuzzi.

Oppvarming

Elektrisk, peisovn, varmekabler ute ved inngangsparti samt i trapp fra U. etg. til tomt/hage. Varmekabler i hele 1 etg. Varmekabler på bad, gang og stue i U. etg.