Synnfjell / Spåtind - HØSTTILBUD - 12 Oppussede fine selveierleiligheter

Kort om eiendommen:

Ved Foten av Synnfjell og Synnfjorden ligger Synnseter, midt i et natureldorado hvor neste naturopplevelse starter.

Kontakt megler for visning!

Innhold:

Leilighetene er på ett plan og ligger i første og andre etasje.
Leilighetene inneholder:

Vindfang, stue/kjøkken i åpen løsning, 2 soverom, bad/wc, innvendig bod, utgang til balkong.
Leilighet nr 307 har 4 soverom.
Hver leilighet får en carportplass samt en låsbar bod i carportanlegg.
Tilgang til fellesarealer i nordre fløy.

Standard:

Leilighetene ble pusset i 2007 og er stort sett ubrukt etter det.

Overflater:
Gulv: Parkett på alle gulv, unntatt bad og vindfang som har fliser.
Vegger: Malte gipsplater
Himlinger: Malte gipsplater.

Bad har servant i benk, dusjkabinett, wc og opplegg for vaskemaskin.
Det er dels dusjkabinett og dels dusjvegger i leilighetene.
Noen baderomsgulv har manglende fall mot sluk.

Det er små toleranseavvik/ skjevheter på undergulv i noen soverom.

Hvitevarer som er i leilighetene medfølger: Kjøleskap, komfyr med keramisk topp, oppvaskmaskin og ventilator.

Tv-anlegg og bredbånd: Lagt til eiendommen. Hver enkelt må inngå avtale med leverandør om dette.
Tilkoblingsgebyr på kr 10.000,- vil tilkomme. Fibertilkobling kan være tilgjengelig.

Noen av bildene viser interiør i leilighet 304. Møblene kan kjøpes med om ønskelig.

Vi har høsttilbud på de tre leilighetene 204, 205 og 2012. Kr 990.000,- + omk. og andel f.gj. pr leilighet! Disse har normalt priser på kr 1.350.000,-, 1.350.000,- og 1.200.000,-.
Tilbudet varer ut november 2015.

Fyring/Oppvarming:

Varmekabler på bad og gang, samt termostatstyrte elektriske panelovner.
Gasspeis med forsyning fra fellesanlegg. Separat måler for eget forbruk.

Beliggenhet:

Synnseter består av totalt 24 leiligheter.
Vi har totalt 12 eierleiligheter som skal selges. De har en størrelse på ca 79 kvm., samt en leilighet på ca 97 kvm. og en på 67 kvm.

Alle leilighetene er forholdsvis ny-innredet og lite brukt. Leilighetene får egen balkong, carport og bod i fellesanlegg.

Synnfjell ligger ca 18 mil fra Oslo. Avstand til Lillehammer og Gjøvik er ca 60 km. Til kommunesenteret Dokka i Nordre Land ca 40 km.

Synnfjellet ligger som en forgård til Jotunheimen. Høyeste topp i Synnfjellet er Spåtind som ligger på 1414 m.o.h. Synnseter ligger i et åpent fjellterreng på ca 870 m.o.h.

Området byr på gode aktivitetstilbud hele året, opptil ca 300 km oppkjørte skiløyper, merkede turstier og muligheter for fiske i gode fiskevann. Meget gode snøforhold og ofte tidlige snøfall. Løypekjørerne er flinke og løypene oppleves som ofte og godt preparerte.

Det er kort vei til Ormtjernkampen Nasjonalpark og Gausdal Vestfjell med sin fantastiske natur. Turmulighetene er mange og varierte.
Et lite alpinanlegg like ved med fine nedfarter for store og små.
Mulighet for leie av kano og båt på Synnfjorden.
De fleste av disse fasilitetene er i gangavstand fra Synnseter.

Leilighetene har gode solforhold og fri og åpen utsikt over Synnfjorden og fjellområdet rundt.

OBS; 4 leiligheter er pt. utleid og vil ikke være åpne for visning uten særskilt avtale. Gjelder 206, 207, 306 og 307.

Adkomst:

Fra Oslo via Dokka retning Aust-Torpa, rv. 250.
I Aust-Torpa følg skilting mot Spåtind/Synnseter.
Leilighetene ligger ca 500 meter innenfor Spåtind Høyfjellslhotell.

Parkering:

Parkering i felles carportanlegg.
Ellers på felles opparbeidede parkeringsplass.

Overtakelse:

Leilighetene er ledige for overtagelse og overleveres i ryddet stand, slik de var ved visning.
Utenomhus/fellesarealer overleveres slik området befinner seg i ved visning.

Byggemåte

Bygget har etasjeskillere i betong og dels betong/gips i vegger som skiller mellom leilighetene.
Det er i alt 24 leiligheter i bygget, 3 på plan 1, 14 på plan 2 og 7 på plan 3 (2).

Alle innvendige overflater, kjøkken, bad samt vann,avløp, strøm og ventilasjon var nytt i 2007.
Utvendig er det endret fasade med nye balkonger og delvis nye vinduer og dører.
Fasadeplater fra byggeåret.

Taket er skiftet høsten 2012.

Oversikt over størrelse og pris: Se egen oversikt.

Lånevilkår:

Andel fellesgjeld pr leilighet, pr 31.12.14.:
Leilighet 2012, kr 45799
Leilighet 202-207, 303-306, kr 54208,-
Leilighet 307, kr 64070,-

Lånevilkår: kfr. med megler.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.