Hytte stav/laft fra 2007 praktfull utsikt med meget god solgang 975 m.oh. NY PRIS! 2.200.000,-

Beliggenhet

Fritidseiendom beliggende i populært hytteområde på Teinvassåsen. 975 meter over havet. Det er tilgang til fiskevann, høystandard skiløyper og gode tur-muligheter.  Fra eiendommen er det utsikt mot Teinvassåsen med Dekaren og flotte fjellområder. Eiendommen har meget gode solforhold  og flott utsikt. Til butikk i Hedalen er det ca. 15 km. Til kommunesenteret i Bagn er det ca. 48 km. Til Nesbyen er det ca .35 km. Til Nesbyen og Valdres alpinsenter 50 minutter. Eiendommen er ca. 2,5 timer kjøretur med bil fra Oslo.

Generelt

Flott, laftet hytte i vakre omgivelser. Delikat innredning i klassisk hyttestil med laftetømmer og naturfarger. Eiendommen holder gjennomgående god standard, med flere gode tekniske løsninger. Bebyggelsen består av hytte og uthus fra 2007. Hytta er romslig og med areal fordelt i hovedetasje og oppstugu. Rundt hytta er det ca. 90 m² terrasser. Adkomst til terrassene både fra bakkenivå og gjennom dør fra stue.

Spesialtilpasset kjøkken levert fra lokal produsent. Kjøkkeninnredning bygget i heltre furu, både i skrog og i fronter. Propandrevet komfyr og kjøleskap/fryser. Lys og luftig stue med peis og utgang til terrasse. Tre fine soverom fordelt over begge etasjer. Dette er en flott eiendom som bør oppleves.

Adkomst/Tomteforhold

Det er adkomst til eiendommen fra Teinvassåsvegen på låst bomveg. En følger først Djupedalsetervegen, for så å ta inn på Brennskardvegen frem til eiendommen.

Tomten er selveiertomt med areal på 1686,7 m². Bebyggelsen ligger i øverste kanten på tomta, her er tomta forholdsvis flat. Nedenfor bebyggelsen heller tomta en del. Det er noe opparbeidet areal rundt bebyggelse med blant annet noe skifer heller rundt inngangsparti. Øvrige deler av tomt betegnes som naturtomt. Foran hytte og inn mot vei er det biloppstillingsplass for 2 biler.

Innhold

1. etasje / Hovedetasje: Vindfang, gang, bad, vaskerom, bod, vinkelstue, kjøkken, to soverom.
2. etasje / Oppstugu: Stue og soverom.
Uthus: Bod

Standard

Oppvarming
2 Wallas ovner (ring Hytta) og peisovn. 1300 l dieseltank nedgravd.

Parkering
På egen tomt.

Elkraft
Hytta har solcelleanleg med kraftpakke og batteri. Det er også agregat som gir 220v strøm. Anlegget er fra byggeår.

Vann
Det er eget borehull for vann med pumpe hvor en kanpumpe opp vann til sisterne som er inne i hytta. Herfra pumpes vannet videre til bad og kjøkken. På bad er det vannvarmer med propandrift.

Solgt "som den er" 
Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). 

På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å kontrollere reguleringen av strøket, å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud gis.