MÅLØY/SØR-BOKN - Unik fritidseiendom med brygge i nydelig omgivelser

Innhold

Hovedhus:
1. etg: Entrè, 2 soverom, stue, kjøkken og 2 bad.
Anneks:
1. etg: Vaskerom, bad og 2 soverom.

Sjøbod på 3m2.

Standard

Velkommen til en meget flott og unik fritidseiendom like utenfor Stavanger. Her kan man virkelig slappe av og nyte det gode liv, med egen dypvannsbrygge, sandstrand, sjøutsikt, jacuzzi og flotte uteområder.

Eiendommen består av et hovedhus, anneks, brygge og sjøbod.

Hovedhus:
Entrè med god pass til å henge av yttertøy. Her er det parkett på gulv, spotter i tak og malt panel på vegg.

I hovedhuset er det flott stue med fantastisk utsikt mot sjøen. De store vindusflatene slipper inn rikelig med naturlig lys og lar deg nyte det maritime utenfor.
Stuen er holdt i lyse, moderne farger og har parkett på gulv samt spotter i tak. Det er plass til salong og spisebord.
Fra stue er det delvis åpen løsning mot kjøkkenet.

Lekkert kjøkken i grå høyglans med integrerte hvitevarer, deriblant kaffemaskin samt granitt benkeplate. Side by side kjøleskap medfølger. Innredning er stilfull og praktisk med god plass i skuffer og åpen løsning mot stuen.
Ved kjøkkenet er det spiseplass på barløsningen slik at man kan holde kokken med selskap.

I hovedhuset har man to soverom, hvorav det ene har eget flislagt bad og utgang til uteområdene.
Begge rom har plass til skap, har parkett på gulv og malt panel på vegger.

Bad i forbindelse med hovedsoverom er helfliset med dusjhjørne, varme i gulv, spotter i tak, vegghengt toalett og servant med skuffer.

Bad II er helfliset med dusj, servant, vegghengt toalett, spotter i tak og varme i gulv.

Anneks:
Annekset består av to soverom, bad og vaskerom.

Begge soverom har parkett på gulv malt panel på vegg.
Badet er flott med mørke fliser på gulv og lyse på vegg. Det er dusjhjørne, varme i gulv, spotter i tak, vegghengt toalett og servant med skuffer.

Man finner også er praktisk vaskerom i anneks, med skap til obevaring og god plass til vaskemaskin og tørketrommel.

I sjøboden kan man lagre det man har av utstyr til sjøen og uteområdene.

På eiendommen er det utekjøkken med innlagt vann og halvtak.

Hytten var gjennom en vesentlig oppgradering og fikk nytt elektrisk og nye rør.

Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.

Oppvarming

Elektrisk, varmekabler på alle bad.

Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.

Beliggenhet

Måløy ligger i Ryfylke like ved Byre, ca 40 mins båttur fra Stavanger.
Her ligger man flott til, omkranset av sjø og natur. Med egen brygge, sandstrand, flere uteområder samt bade - og fiskemuligheter, ligger alt til rette for store og små.
Hytten har en skjermet og vindstille beliggenhet og gode solforhold fra morgen til kveld.

Adkomst

For å komme til Måløy må en ha egen båt eller ta hurtigbåt til Sørbokn og egen båt over et lite sund til Måløy.

Tomten

Stor og flott tomt på hele 1800 kvm. Opparbeidet med flere terrasser, skiferbelagte i flere nivåer samt uteområdet rundt hele hytten, flotte prydbusker, brygge og grøntområder.
Det er vel planlagt utebelysning fra hytten og ned til bryggen.

Oppgitt tomteareal er hentet fra Finnøy kommune.
Oppgitt/anslått areal kan derfor avvike vesentlig fra nøyaktig areal.

Diverse

NB: Alt løsøre som har med: tv/parabolanlegg/radio/musikkanlegg og ikke integrerte hvitevarer, medfølger ikke i handelen dersom det ikke står spesifikk i prospektet. Selger og kjøper kan eventuelt gjøre egne avtaler.

Kjøper er ansvarlig for å sette seg inn i salgsprospektet, reguleringsplaner, beskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang på. Dersom noe er uklart, ta kontakt med megler slik at saker kan bli avklart før en bindende avtale finner sted.

Selger har tegnet eierskifteforsikring. Se vedlagt egenerklæring i prospektet.