HYTTE MED ANNEKS - SKI INN/UT

Byggemåte:

Hytta er bygd på pillarer som har panel mellom pillarene. Det er trebjelkelag. Ytterveggene har liggende utvendig kledning. Vinduer med 2 lag glass med sprosser i ytterste laget. Saltak tekket med metallplater med taksteinprofil, metall takrenner og nedløp. Pipa har beslag over tak. Snøfangere på tak over terrasse. Overbygd terrasse, 11 kvm, mot sør og åpen terrasse, ca. 34 kvm, mot sør og vest.

P-rom:

Hytta er innredet med følgende p-rom:
Vindfang, gang, 3 soverom, bad, stue/kjøkken.
Stabburet inneholder et oppholdsrom.

S-rom:

Hytta er innredet med følgende s-rom:
En innvendig bod og en utvendig bod.

Standard:

Hytta har åpen løsning av gang, kjøkken og stue. Kjøkken har barløsning mot spiseplassen i stua.
Profilert kjøkkeninnredning i furu med laminat benkeplate, oppvaskbenk med 2 kummer og ventilator over komfyren. Komfyr og kjøleskap inngår ved salg. Varmtvannsberederen er plassert i kjøkkenbenken.
Baderomsinnredningen er i profilert furu og består av 1 høyt skap, 1 overskap og servantskap med nedfelt servant i heltre benkeplate. Badet er ellers utstyrt med klosett, dusjkabinett og speil med lys over servanten.
Sikringskapet er i den innvendige boden i vindfanget, og har en effektbryter på 63 A. Det er automatsikringer og kortslutningsvern. Anlegget er skjult. Det er varmekabel på vannledningen.

Eksempler på materialvalg:
Gulv:
Overflater av lakkerte tregulv, belegg på badet.
Vegger:
Overflater av behandlet, liggende panel(panellakk).
Himlinger:
Overflater av behandlet skråpanel(panellakk).

Oppvarming:

Strømfyring via panelovner og vedfyring.

Andre bygninger på eiendommen:

Stabbur, BRA 5 kvm, oppført i 1997 og er vinterisolert. Bygget er oppført på pillarer og taket er tekket med torv. Innvendig er stabburet kledd med panel på veggene, skrått panel i himling og gulvbord. Faste senger på hver langside. Det er innlagt strøm, oppvarming via panelovner.

Beliggenhet:

Hytta har fin beliggenhet med ski ut/ski inn til skianlegget i Fulufjellet Alpinsenter i Ljørdalen. Alpinsenteret er i sterk vekst og ligger flott til i hellinga i Fulufjellet. Anlegget har en lang kjelkebakke som er meget populær. Nærmeste matforretning er 4 km i sentrum i Ljørdalen. Det er ca.40 min kjøring til Trysilfjellet og Sälenfjellet, og ca. 20 min til Støten, med alle sine tilbud. Oppkjørte langrennsløyper og flotte turmuligheter i nærområdet. Gode jakt- og fiskemuligheter både sommer og vinter. 10 mil til Elverum.

Tomten:

Terrenget heller i vestlig retning, og det er naturtomt med lyng og mose.

Adkomst:

Se vedlagte kart.

Parkering:

Parkeringsplass ved inngangen til hytta.

Visning:

For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 02998.

Diverse:

Hytta selges delvis møblert, spisestue og dobbeltseng medfølger ikke.
Tilkoblet felles kabel-tv.

Offentlige påbud:

Det foreligger ingen pålegg eller krav. Dette er likevel ingen garanti for at det ikke vil kunne komme nye pålegg eller krav ved nye kontroller.