Ljørdalen - Gamle Statskog kontoret midt i Ljørdalen NY PRIS!!

Beliggenhet

Bygget ligger midt i Ljørdalen sentrum med kort avstand til butikk. Området har spredt boligbebyggelse. Kort avstand til kirken, fotballbanen og turistbua. Litlefossvika beliggende ca. 200 meter fra eiendommen. Ca. 30 km. Trysil sentrum med servicetilbud som bank, post og butikker.

Arealer og innholdsbeskrivelse:

Totalt bruttoareal: 62 kvm
Totalt bruksareal: 57 kvm
Totalt primærrom: 52 kvm

Primærrom:
1. etasje 52 kvm: Gang, møterom/stue og kontor.

Sekundærrom: Innvendig bod. Uthus på 15 kvm.

De oppgitte arealer er hentet fra takst datert 19.03.2013 utført av Arild Lund. Arealer beregnes etter bruken av rommet på befaringstidspunktet, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Standard:

Eksempler på materialvalg:
Gulv:
Overflater av lakkerte gulvbord og belegg.
Vegger:
Overflater av håndlfatet "6" tømmer med stående panel.
Himling:
Overflater av panel og malt panel med synlige tømmeråser.

Oppvarming:

Vedovn i møtelokalet/stuen. Forøvrig panelvoner.

Bebyggelse:

Tidligere tømmerkoie omgjort til kontor oppført i 1. etasje. Fundamentert på ringmur med trebjelkelag. Yttervegger av "6" laftet tømmer med stående utvendig kledning. Vinduer med koblede 2-lags glass og utvendig sprosser. Saltak med metallplater utvendig tekket med takstein.

Parkering:

På egen gårdsplass.

Tomten:

Eiet tomt på 6.426 kvm.
Stor og romslig tomt med gode solforhold. Tomten er relativt flat og består stort sett av naturgrunn. På tomten er det innkjøring til naboeiendommen som ligger bak kontorbygget. Det tilhører også 2 teiger til eiendommen som grenser ned til Litlefossvika ved brua.

Eiendommen er etablert ved skylddelingsforretning. Det finnes ikke dokumenter på dette i Trysil kommune sine arkvier, så målebrev eksisterer ikke. Arealet er derfor beregnet til ca. 6.426 kvm. dog er det noe usikkert hvor de eksakte grensen går, og det kan forekomme noe arealavvik.

Regulering

Eiendommen er avsatt til: Landbruk og Fiske. Området er en del av LNF området til kommuneplanen for perioden 2007-2018.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

I martrikkelen til kommunen ligger denne eiendommen under kulturminne. Vernetypen er uavklaret men det er notert arkeologisk lokalitet. For nærmere informasjon vedrørende dette, vennligst kontakt fylkeskommunen.

Eiendommens utgifter:

Kommunale avgifter er Ca. kr 2.500,- for eiendomsskatt og rennovasjon. Trysil kommune sender ikke ut avgifter til denne eiendommen per dags dato.

Ny eier må beregne at en privatperson vil måtte betale både eiendomsskatt og rennovasjon til Trysil kommune og SØIR. Dette litt avhengig av hva man skal benytte eiendommen til. Ved bruk av eiendommen som bolighus er man pålagt rennovasjonsgebyr.

Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.

Adkomst

Se nabolagsprofil.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.