NØKKELFERDIG HYTTE VED NISSER INKL. HVITEVARER KR. 915.000!

Beliggenhet

Hytta er oppført på hyttefeltet Nisser Hyttegrend på Fjone i Nissedal kommune, rett ved Nisser, som er Telemarks største og finaste innsjø! Utsikten utover vatnet og dei kringliggjande fjella er fabelaktig, og nærområdet byr på fine badestrendar, idylliske små-øyer, turmoglegheitar og mykje anna! Hyttefeltet har eige bryggjeanlegg, leikeplass, sandvolleyballbane og grillplass. Nissedal kommune er ein heilårsdestinasjon, og det er like fint både sommar og vinter. Milevis med opptråkka høgfjellsløyper og nærleik til skisenter sørgar for eit godt aktivitetstilbod sørger også på vinterstid.

Hytta ligg på eit utleigefelt nær vatnet. Årleig leige utgjer kr. 22 000, som inkluderer vedlikehald av veg, vatn, kloakk, trådlaust breidband, brøyting til tomt, renovasjon o.l. Hytta leveres nøkkelferdig med integrerte kvitevarer og hems, lamper og ferdig utvendig behandling. Tomta blir fint opparbeidd med grusa oppkjørsel/parkering og ferdigsådd jord. 

NB: Vi tilbyr også sjølveigartomter og andre hyttemodellar! Sjå www.nisserhyttegrend.no og www.smartehytter.no for meir informasjon!

5 gode grunnar til å velje Nissedal:

• Nydeleg natur og rolege omgjevnader

• Nisser, Telemarks største innsjø
• Et breidt aktivitetsspekter heile året
• Kort avstand frå sørlandet og Grenlandsområdet

• Gunstige prisar samanlikna med andre populære hyttekommunar

5 gode grunnar til å velje Nisser Hyttegrend

• Nærleik til Nisser og dei fantastiske sandstrendene på Fjone

• Eige bryggjeanlegg, sandvolleyballbane og leikeplass for borna
• Nydeleg utsikt over Nisser og dei kringliggjande fjella
• Roleg område med lite trafikk

• Mykje for pengane

Generelt

Nisser Hyttegrend i Nissedal kommune kan by på blant anna: 

• Bade i krystallklart vatn på kvite sandstrender - Nissedal har kilometervis av fine, kvite sandstrender. 
• Fiske i Nisser (4 mil lang) og fjellvatn i nærleiken - her kan du få både aure (ørret), sik og anna på stang, med garn, med oter eller nedsjødrag. Fiskekort. 
• Oppmerka turløyper og skiløyper - vi har eit godt nett av turløyper i nærleiken både sommar og vinter, eks."Fjone Høgfjell", som ligg snøsikkert til på 700-1000 m.o.h. 
• Sykling - området er kjent for sitt sykkelvenlege terreng med svaberg, stiar og grusvegar. Ein tur rundt Nisser på ca. 4 mil byr på lett sykkelterreng langs vatnet og ein liten tur med kabelferja over Fjonesundet. 
• Klatring - Nissedal er eit av Noregs mest brukte klatreområde med løyper i alle vanskelegheitsgrader. Nisser Hyttegrend og Camping har også innandørs klatrevegg for dei minste og buldrerom for våte dagar. 
• Alpint - Gautefall Alpintsenter ca. 25 min. Vrådal Alpintsenter ca. 50 min. 
• Bær og sopp av alle slag - Fjone er kjent for store område med tyttebær, blåbær og ei og anna molte. Sopp som steinsopp, kantarell og traktekantarell finn de i nærleiken av vegen! 
• Utsikt og stillheit - Nissedal/Fjone er eit område med lite trafikk, her kan du finne di eiga strand, di eiga vesle øy eller eit svaberg om sommaren! Vatnet er klart og botnen er av sand! 
• Nisser Hyttegrend ligg ved Nisser, ein innsjø omkransa av høge, blankskurde fjell og kilometervis med nydelege sandstrender. Nissedal er heilårsdestinasjon med både alpintanlegg og badestrender! 

Adkomst/Tomteforhold

Bilveg fram til hytta med to biloppstillingsplassar.

Frå Grimstad/Arendalsområdet følgjer ein riksveg 42 og deretter riksveg 41 til Åmli og vidare til Treungen. Rett føre brua ved Treungen sentrum tek ein til venstre mot Fjone. Herifrå er det om lag 15 km til Nisser Hyttegrend.

Frå Grenlandsområdet køyrer ein mot Drangedal og fortset vidare på RV 38 mot Bostrak. Derifrå tek ein til venstre inn på RV 358 over Gautefallheia mot Treungen. Når ein kjem til Treungen sentrum tek ein til venstre over steinbrua, og deretter til høgre mot Fjone. Herifrå er det om lag 15 km til Nisser Hyttegrend.

Omkostningar

Årleg leige av tomt på kr.22. 000,- inkluderer vedlikehald av veg, vatn, kloakk, trådlaust breidband, brøyting til tomt, renovasjon o.l.

Båtplass kan leigast for kr. 2.500, pr. år.

Innhold

Standardmodell Smarte 50

Ein stor, liten standardmodell. Store vindauge, og stor takhøgde i kjøkken/stoge gjer følelsen av ei stor hytte på få m².

• Entré, kjøkken/stoge, bad og to soverom. Hytta kan og leverast med sovehems.

Prisen inkluderer:

• Nøkkelferdig Smarte 50 med hems, levert på tomt L14
• Kvitevarer i form av kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr
• Startleige
• - Stripefundament
• - Radontiltak
• - Byggestrøm og søppelhåndtering
• - Standard byggemelding inkludert ansvarsretter
• - Tilkobling vatn, kloakk og straum

Standard

Store og mange vindauge gjev mykje lys og god utsikt. Golva vert levert i grå-olja furu, veggar i lys-behandla panel, og hytta er nøkkelferdig - ja, hjå oss betyr det at har du ein ovn, kvitevarer, lamper og nokre møblar, så kan hytta brukast dagen etter levering. Høg standard til ein rimeleg sum!