Asmaløy Hvaler - Stor hytte med unik beliggenhet. Ved Asmaløysundet, få meter fra vannkanten

Innhold

Søndre del: Stue, kjøkken, soverom. Midtre del: Vindfang, stue, kjøkken, 2 soverom hvorav 1 med sovealkove i tilknytning til soverommet, stellerom.  Nordre del: Kjøkken, stue og soverom.
Uthus på ca 6 kvm. Bestående av utedo og bod.

Standard

Gulv: Belagt med med furu og grangulver. Noen malte tregulver. Vegger: Trepanel på innvendige vegger. Himlinger: Trepanel. Kjøkkeninnredninger: Enkle innredninger i furu og malte flater. Sanitærutstyr: Servant i stellerom i midtre del. Utedo. 120 liter Varmtvannsbereder i kryprom. Brønn med vannpumpe. Sommervann. Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.

Beliggenhet

Eiendommen har meget unik beliggenhet få meter fra sjøen på Aasebu , Asmaløy, Hvaler. Fra eiendommen er det en meget fin utsikt mot Asmaløysundet og mot Akerøya. Barnevennlig og meget solrik beliggenhet. Tomten grenser til en liten stille og rolig badestrand. På denne stranden har eier også en liten brygge, hvor det er mulig å ha joller. Denne er ikke byggemeldt  Eiendommen ligger i første rekke mot sjøen. Det er bilvei helt fram og gode parkeringsmuligheter på egen tomt.

Adkomst

Kjør riksvei 108 mot Hvaler. Passer Vesterøy og Spjærøy. Kjør over bru  Asmaløysundet. Passer avkjøring til Rød. Fortsett på RV 108 til 60 km skilt.  Avkjøring til hytten ligger etter ca 100 meter i en svak venstre sving. Kjør av til høyre og inn på skogsvei. Denne veien ender på hyttetomten.

Tomten

Reguleringsklausul: Konsumprisindeks.
Siste og neste regulering: 28.11.05 / 28.11.15
Bortfester: Lars Petter Hansen.
Tomten er bestående av naturtomt med fjell. lyng, og trær. Noe gressplen. Vestvendt, solrikt og barnevennlig. Tomten er ikke oppmålt og arealet oppgis som antatt.

Diverse

Odelsrett: Nei

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.
Selger har satt ned stolper utenfor stranden på dypt vann for båtfeste til landstedsbåter.  Det er flere marinaer i nærheten. Videre er det  fellesbrygge rett i nærheten av eiendommen, hvor man kan sette seg på venteliste ( se festekontrakt)