Praktfullt landsted Veierland

Adkomst

Ta fergen fra Tenvik til Veierland, gå av på Vestgården.
Fra Vestgården tar man til venstre på veien etter fergeleiet, følg veien et stykke (opp bakken og rundt en sving og så rett frem)
Ved T-kryss, fortsett rett frem ca 50 meter, ta så til venstre inn på en kjerrevei rett etter golfbanen. Følg så veien langs golfbanen, retning nordover. I enden av golfbanen fortsett rett frem mot vannet, til du kommer til siste hytte.

Det er ikke fastlandsforbindelse til Veierland. Det går jevnlig ferge fra Tenvik på Nøtterøy. Det er taxi båt på Veierland, tlf 905 68405.

Alternativ adkomst til eiendommen kan være fra Årø i Sandefjord eller fra Vrengen på Tjøme.

Beliggenhet

Idyllisk og meget solrikt beliggenhet på nordsiden av Veierland godt skjermet av sønnavinden, med vakker sandstrand, stor brygge og flott utsikt. Veierland er en attraktiv, barnevennlig og sjarmerende øy som er et meget populært feriested hvor befolkningen mangedobles sommerstid.

Øya Veierland tilhører Nøtterøy kommune og ligger i Vestfold fylke, 100 kilometer sørvest for Oslo. Øya er 4,4 kvadratkilometer stor, og har 150 innbyggere. Det har “alltid” bodd folk her ute, noe restene av gravrøyser fra bronsealderen tydelig viser. De eldste gårdene på øya er omtalt i skriftlige kilder fra middelalderen. Tidlig på 1900-tallet bodde det mellom 300 og 400 mennesker her, senere sank folketallet til under 100, mens det nå er på vei opp igjen. Det er en kommunal målsetting å få innbyggertallet opp i 300.

Hovedruta for ferga (med fra 9 til 17 avganger daglig) går mellom Veierland og Tenvik på Nøtterøy, men det er også daglige avganger til Engø i Sandefjord kommune. Begge fergeturene tar 10 - 15 minutter.

Øya har barneskole, butikk, postkontor, bibliotek, kirke og 6 hulls golfbane, samt en sommeråpen butikk og to sommeråpne serveringssteder.

Veierland er bilfri, men fastboende har lov til å ha moped eller traktor. Her er ingen asfalt, bare hyggelige grusveier og skogsstier.

Veierland er et særegent lite samfunn, avgrenset av vann på alle kanter, som likevel er svært sentralt plassert. Fylkeshovedstaden Tønsberg, ligger 12 km unna. I nabokommunen Sandefjord ligger Sandefjord lufthavn, Torp, med direktefly til en rekke utenlandske destinasjoner.

Bebyggelse

Klassisk landsted i sørlandsstil tegnet av arkitektfirmaet Finne, Revheim & co. oppført 2005.

Hytten er over 2 plan + uinnredet kjeller.
Stor delvis overbygget, vestvendt skiferbelagt terrasse.

Inneholder

1. etasje: entré/garderobe, åpent kjøkken med spiseplass og utgang overbygget vestvendt terrasse, stue med peis og utgang hage, hovedsoverom med utgang terrasse, soverom 2 brukes idag som Tv-stue.
2. etasje: gang og 2 soverom.

Kjeller: Uinnredet kjeller med egen utvendig nedgang.

Standard

Praktfult landsted oppført i 2005 i sørlandstil tegnet av arkitektfirmaet Finne og Revheim.

Innvendig har hytta en meget god og lys planløsning med utsyn til sjøen fra de fleste rom. Hovedinngang fra sydsiden av boligen, overbygget med skiferplatting og hyggelig benker. Her kommer man inn i en entré som fører blant annet inn til et meget hyggelig og åpent kjøkken med glassdør ut til vestvendt delvis overbygget skiferbelagt terrasse. Kjøkkeninnredningen er tegnet av eieren selv og bygget av Uvdal snekkerverksted. Hvitmalt heltre innredning med heltrebenkeplate i oljet eik. 100 cm bred frittstående komfyr i børstet stål fra Ylve med elektrisk stekeovn, fire gassbluss samt stor cookplate topp. Dobbel frittstående kjøl/fryseskap i børstet stål med kaldt vann og isdispenser fra GE. Intergrert oppvaskmaskin fra Miele. Mellom kjøkkenet og stuen i hjertet av boligen har man en veldig hyggelig spiseplass med plassbygd hjørnebenk og langbord med plass til 10 personer. Videre kommer man inn i stuen med dobble glassdører som fører ut til hyttas sjøside samt vinduer mot øst, vest og nord med fint utsyn til hagen og sandstranden. Flott oppmurt peis med innbygde bokhyller på hver side. Fra stuen kommer man til et soverom som i dag benyttes som TV stue. Her er innbygd daybed 270x140 cm med to store skuffer under og spesialsydd madrass, her har vi også innbygd skrivebord og bokhyller.

Hovedsoverom med vakker utsikt til sjøen. Doble glassdører fører direkte ut til terrassen. Stort pent bad med oppmurt dusjnisje, toalett og lang flislagt baderomsbenk med hyller under med kurver. Overliggende porseleensvask. Vindu med utsyn til bakhagen.

I andre etasje har vi to soverom samt gang som i dag benyttes som lekerom. Det største soverommet har fire plassbygde senger med skuffer under samt plassbygde hyller og skap innredning. På soverom 2 er det innbygd dobbelseng samt enkeltseng, skap og hyller.

Veggene er panelt med liggende malt panel i hele den innredede del av hytten. 10x10 tromlet marmorfliserpå vegg i dusjsone. Hvitmalte tregulv og 10x10 tromlet marmorfliser med varmekabler på baderomsgulv og gulv i entré.

Kjelleren er uinnredet. Arealene benyttes som disponibelt lagringsrom, vaskerom, dels teknisk rom for varmtvannsbereder, sikringsskap.
Gulv i betong med sluk og soilrør som er tilkoblet avløp.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming, varmekabler i baderomsgulv og gulv i entréen, peis i stue.

Parkering

Selger leier idag 1 biloppstillingsplass og 1 båtplass på Tenvik som ligger rett over sundet, ca 5 min båttur. Leieavtalen ble inngått i 2011 med 5 års varighet. Ny eier må evt. inngå ny avtale. Herifra går også fergen til Veierland og det er bussforbindelse til Tønsberg.

Tomten

Ca 1489 kvm eiertomt.
Meget idyllisk eiendom med gressplen svakt skrånende ned mot vakker anlagt sandstrand ca 35 meter bred med skjellsand fra Gjæren, noe svaberg. Flott gammelt eiketre.
Relativt flat tomt på sydsiden av bebyggelsen med gressplen her er man i god le for eventuel nordavind. Syrinhekk, rosebed samt annen naturlig vegitasjon for området.

Diverse

Privat flott flytebrygge fra 2005, ca 15 meter lang + tilfarerbrygge. Fotocellestyrt belysning, strømuttak, vannutak samt badetrapp ytterst på bryggen.

Bøye med morring fra 2005 som kan benyttes til båter opp til ca 50 fot.

Flaggstang.

Varmelamper i tak på terrasse.

All utebelysning er fotocellestyrt.

Utedusj på hyttas østside med treplatting og levegg.