Fantastisk eiendom med strandlinje, jakt- og fiskerett på Haugsnes i Bø.

Beskrivelse av Eiendommen

Fantastisk beliggende fritidseiendom med bolig og tidligere driftsbygning på Haugsnes i Bø. Eiendommen har egne teiger i utmark, samt andel av felles utmark i et svært attraktivt jaktområde for små - og storvilt. Egen strandlinje, jakt - og fiskerett, samt panoramautsikt over sjø og fjell.
Hva mer kan en ønske seg?

Eiendommen ligger i flotte omgivelser på idylliske
Haugsnes i Bø. Eiendommen grenser til sjøen og har
ca 200m egen strandlinje.
Haugsnes er for øvrig å anse som et svært attraktivt
område for fritidsbebyggelse. Eiendommen ligger ca 17km fra Straume, som er kommunesenteret i Bø og ca 45km fra Sortland, som er regionsenteret i Vesterålen.

Inneholder

1. etg.: Vf/gang, bad, kjøkken, stue og trappegang.
2. etg. Gang og 3 soverom.

Standard

Hoveddel av bolig er oppført i tre, sannsynligvis plank på vesentlig betong grunn- og ringmur.
Tilbygget del er oppført i bindingsverk i tre. Utvendig
liggende bordkledning. De fleste
vinduer med to- lags glass, øvrige med koblede glass. De fleste vinduer er skiftet. Tak tekket med stålplater.

Gulvflater: Vinylbelegg i de fleste oppholdsrom og våtroms belegg på bad. Betong i krypkjeller.
Veggflater: Malt panel og tapet på de fleste oppholds-rom. Våtroms plater på bad.
Takflater: Himlingsplater på bad og entre, malt panel og malte plater/ papp på øvrige rom.

OBS! Betydelig lekkasje fra terrasse over tilbygg. Dette har medført store skader på bad og i gang.

Fjøsbygning av eldre konstruksjon i tre, mur og betongkonstruksjon med murte vegger i 1. etg. Øvrige vegger i uisolert bindingsverk med utvendig bordkledning. Tak- tekket med bølgeeternitt. Delvis betong- og tregulv.

Oppvarming

Vedovn montert i stue. For øvrig oppvarming ved
elektrisitet.

Tomten

Eiet tomt på totalt ca 329 000m2 iht. vedlagte
Gab- utskrift fra Bø kommune. Ca 15 000m2 er innmark og øvrige arealer består av andel i felles utmark, sjø tomt, samt egne utmarksteiger. Tomten rundt boligen må anses som naturtomt. Eiendommen grenser til sjøen og har egen strandlinje på ca 200m.
Eiendommen har skog - jakt- og fiskerett. Det meste av det oppgitte areal er beregnet ut fra skyldøre i felles utmark.
Arealer er ikke kontrollmålt av megler og må anses som omtrentlige. * Iflg. opplysninger fra nabo er det solgt en tomt på totalt ca 12 000m2 som går til fradrag fra det opprinnelige areal. Dett er ikke registrert i kommunens Gab register. For ytterligere opplysninger ta kontakt med megler.

Parkeringsmuligheter

Parkeringsmuligheter på egen gårdsplass.

Bebyggelse

Området består for det meste av spredt bolig - og
fritidsbebyggelse.

Adkomst til Eiendommen

Grei adkomst fra offentlig vei.