Hafjell - Stor og eksklusiv hytte fra 2011 m/ meget god beliggenhet Panoramautsikt- BUD MOTTAS

Beliggenhet

1.etg:
Hall/garderobe, spisestue, kjøkken, stue,
trapperom, wc, 2 soverom, bad/wc,
bod.

2.etg:
Oppstue, gang, 2 soverom og 2 bad/wc.

U.etg:
Kjellerstue/trapperom, gang, 2 soverom, 2 bad/wc,
bod, vinkjeller, vaskerom, spa-rom, dusj/bad, badstue, omkledningsrom/wc

Garasje:
Dobbel garasje på 36 kvm BTA.

Generelt

Dette er en stor, eksklusiv og innholdsrik laftet tømmerhytte fra 2010/201 med dobbel garasje.Hytta er oppført med underetasje, hovedetasje og 2. etg. Den har en høy og fri beliggenhet og en fantastisk utsikt i Hafjell Fjellandsby. Her er det ski in& out alpint og kort vei til langrennsløypene.
En spennende og lukseriøs hytte med tiltalende og gjennomtenkte planløsninger tilrettelagt for meget høy komfort. Denne bør oppleves!!


STANDARD:

Kjøkken:
Meget lekkert kjøkken med åpen løsning til spisestue. Kjøkkenet er innholdsrikt og inneholder flere smarte løsninger. Her er det skap
til tak med rikelig skapplass, anrettningsbenk med skuffer, hyller foran kjøkkeninnredning og peis i kjøkkenhjørnet. Flott Crown kjøkken-innredning med malte fronter, dører og skuffer, innebygd demping i dører og skuffer. 40 mm oljet eik benkeplater. Helintegrert Asko toppmodell oppvaskmaskin for 17 kuverter. Siemens 90 cm induksjons-topp med touchpanel. ILVE dobbel stekeovn. 2 stk Whirlpool kjøle- /fryseskap i innredningen.

Bad/Wc/Spaavdeling:
Hovedetasje.
Romslig og lekkert bad som inne-holder oljet eikeplate med vask på benk med ett greps kran. Innredning i oljet ask. 100 x 100 cm steamdusj.
Separat gjestetoalett inneholder 60 cm beiset innredning med heldekkende servant og ett greps batteri på tradisjonelle toalett av gulvmodell.

2. etg:
2 stilrene og praktiske bad/wc
i tilknytning til soverommene som inneholder oljet eikeplate med rund vask på benk med ett greps kran og oljet ask innredning. 90x90 cm dusjkabinett er med dusj-garnityr og ett greps blandebatteri på. Tradisjonelle toalett av gulvmodell.

Underetasje:
2 pene og praktiske bad i næt tilknytning til soverommene som inneholder, 120 cm. beiset bade-romsinnredning. heldekkende servant med to greps nostalgiske kraner og speil, 90 x 90cm dusjkabinett med dusjgarnityr og ett greps blandebatteri. Vegghengte toaletter med innebygd sisterne.

Meget romslig og delikat spaavdeling med nedfelt Jaccussi. Her er det utstrakt bruk av skifer på deler av veggene, skifer gulvfliser, downlights i taket og store vinduer som gjør rommet lyst og romslig samtidig som det blir lunt og avslappende. Et flott rom for velvære. I tilknytning til spaavdelingen er det plassbygd badstue med badstuebenker i osp, omkledningsrom med toalett og servant. Dusjrom utenfor badstue.

Himling:
1. etg:
Åpen skråhimling med lasert panel på beisede takåser i bad/wc, soverommene og i stuen.
Flate himlinger med takbjelker og skyggepanel lagt i fiskebensmønster i innvendige himlinger på kjøkken, spisestue, hall/garderobe og på
toalettrom i 1. etasje.

Underetasje:
Malte gipsplater med innfeldte takspotter innvendige himlinger i omkledningsrom/wc,
spa-rom, kjellerstue/trapperom, soverommene og på begge bad/wc i soveromsfløyen.
Osp i innvendig himling i badstue.
Ask i himling i vinkjeller og gang med innfeldte takspotter.
Malte gipsplater i boden.
Furu panel i himling i vaskerom /teknisk rom.

2. etg:
Åpen skråhimling med lasert panel på beiset takåser på rom i 2. etg.

Gulv:
Heltre oljet ask i fallende lengder på gulv i spisestue, kjøkken, stue, soverommene og gang/trapperom i hovedetasjen samt på oppstue og
soverommene i 2. etasje. Påstøp med marmorfliser og helsveist membran på gulv i bad/wc i hovedetasjen samt på begge bad/wc i 2. etg. Påstøp med skifer på gulv i toalettrom og i hall/garderobe. Skifer på gulv i kjellerstue/trapperom, spa-rom, dusjrom v/badstue, vinkjeller, bod og på soverommene. Marmorfliser på omkledningsrom/wc og vaskerom/teknisk rom.
Marmorfliser i dusj og på begge bad/wc i soveromsfløyen. Lerk på gulv rundt nedsenket boblebad i spa-rom. Membran på alle fuktutsatte rom i underetasje, i hovedetasje samt 2. etasje.


Innervegger:
Hovedetasje1 og 2 etg:
Laftet tømmer på innside yttervegger og innvendige vegger i 1. og i 2. etg.

Underetasje:
Beiset stående furu spesialpanel på innvendige vegger i kjellerstue/trapperom, tørrmurt rustikkmur på en vegg. Stående ubehandlet furu spesialpanel på innvendige vegger i omkledningsrom/wc, vaskerom/teknisk rom, bod, begge bad/wc og
soverommene i soveromsfløyen. Gammel rustikk teglstein/stående beiset furu spesialpanel på innvendige vegger i vinkjeller. Malte plater på
innvendige vegger i spa-rom, tørrmurt rustikkmur på en vegg. Stående ospepanel på innvendige vegger i badstue i spa-avdeling.

Vinkjeller:
Lekker vinkjeller i u.etg med oljet askeinnredning for lagring av vinflasker i vinkjeller.

Ildsteder:
Pipe og brannmur forblendet med tørrmurt stein i stuen, stor plassbygd peis med to store glassdører. Elementpeis i hjørnet på kjøkken, Dovre peisinnsats, skifer på
benkeplate, fliser på peisomramming.
Plassbygd peis i kjellerstue med Jøtul peisinnsats.

Veranda/Terrassser:
Stor solfylt skjermet delvis overbygd sør-/vestvendt veranda på totalt 68 m2 i 1. etg. 32 mm ubehandlet lerk på verandagulv/terrasse.
Overbygd luftebalkong på 7,5 m2 i 2. etg. Membran med isolasjon og lufting under verandagulv,
Stor terrasse belagt med skifer
i underetasje med utgang fra 3 rom.

Garasje:
Dobbel garasje oppført på isolert betongplate på mark. Primære bygningskonstruksjoner i 8" laftet tømmer av samme type og kvalitet
som hovedhytta. Saltak sperretak på takåser tekket med knekt firkanskifer på taket utvendig.
Dobbel garasjeport med motorstyring med fjernkontroll. Egen dør med glassfelt til garasjen.
Det er plass for 2 stk biler i garasjen.
Støttemur mot terreng bak garasje.

Adkomst/Tomteforhold

Stor plassbygd peis i stue 1.etg. Peisovn på kjøkken. Plassbygd peis i kjellerstue med Jøtul peisinnsats.

Varme:
Varmekabler i u.etg med unntak for vinkjeller og i boden i underetasje.Styring av gulvvarme for hvert enkelt rom med Sikon oppringningsenhet for fjernstyring. Varmekabler på alle bad/wc i hovedetasje og 2. etasje.
Ellers panelovner og 3 peiser.

Beliggenhet:

Fritidseiendom beliggende på nordsiden av alpinbakken i Hafjell Fjellandsby.
Flott beliggende med panoramautsikt over søre delen av Gudbrandsdalen og mot fjellformasjonene i Jotunheimen. Det er 100 % ski-inn ski out, med tilfartsløype forbi hytta som ligger rett nord for Svegårdsløypa.
Praktfulle ski og sykkelmuligheter i Hafjell Alpinsenter med gondol og stolheiser.
Flott turterreng sommer som vinter med maskinpreparerte løyper innover i Øyerfjellet.
ca. 4,5 km til Hafjell golfbane på Nermo.
ca. 6 km til Hafjell Alpinsenter bunnstasjon/administrasjon, butikker og servicefunksjoner.
Hafjell ligger rett i overkant av 20 mil nord for Oslo.
Vinterbrøytet bilvei helt fram til eiendommen

Innhold

Ta av vegen ved Hafjell Quality Hotell og følg vegen mot Hafjelltoppen forbi Nermo Hotell og ta da til høyre. Før undergangen i Hafjell tar man til høyre og følger den vegen oppover mot Hafjell Fjellandsby.

Standard

Dobbel garasje og på egen gårdsplass.