Skrim / Hagaåsen - Tømmerhytte beliggende nær vann, tur- og skiløyper. En av de eldste tømmerhyttene på Skrim

Innhold:

Stue, kjøkken, 2 soverom og bod.

Standard:

Eiendommen "Fjellstua" på Hagaåsen, Skrim nær Kongsberg er en eldre laftet tømmerhytte i enkel forfatning. Den festede tomta har en fin
beliggenhet hva gjelder utsikt- og solforhold. Hytta er fungerende, men har en enkel stand med begrensede fasiliteter. Hytta har påbygget boddel.
Det finnes ikke innlagt vann, heller ingen form for avløpsfasiliteter. Planløsningen består av romslig stue med kjøkkenløsning, bod, samt to
soverom. Hytta har ikke rom som klassifiseres som våtrom. Innvendige overflater består av heltregulver, samt ømmer på vegger og i himling. Enkel standard med forventet overflateslitasje. Kjøkkenet har plassbygget innredning. Hytta har
gjennomgående tradisjonelle postvinduer med enkeltglass.

Vinduene er forholdsvis velfungerende vurdert opp mot alder. Taket er tekket med ny papp på midten av 2000-tallet. Hyttas har yttervegger av laftet
tømmer fra byggeår. Dette er en solid byggemetode som gir god levetid om
konstruksjonen er beskyttet mot fuktbelastning. Det ble registrert råteproblematikk i flere bunnstokker,
samt bærende gulvbjelker. Se takstrapport avholdt 20.10.2011 av Ing. Einar Schau for mer informasjon.

Fyring/Oppvarming:

Peis i stuen, vedovn på kjøkkenet og parafinovn (klassisk og stilfullstøpejernovn fra Trolla Bruk) på det ene soverommet. Litet soverom har ingen oppvarming.

Beliggenhet:

Hytta ligger i et meget populært hytteområde som tilbyr flotte tur-, fiske- og bademuligheter i de små vannene i området. Området innbyr også til et omfattende oppkjørt løypenett vinterstid. Et suverent område for turglade mennesker og godt egnet for de som vil gå på ski i nærheten av hytta. Terrenget er hovedsaklig lett kupert, men tilbyr også krevende fjellpartier for den som måtte ønske det.

Adkomst:

Fra Kongsberg kjør i retning Hvittingfoss og ta av til høyre i Efteløt mot Passebekk. Følg skilting mot Skrim S. Hit kommer man også ved å følge veien mot Kongsberg fra Hvittingfoss, og ta av ved skilt til Hvål. Kjør over smal bru og følg veien videre mot høyre. Ta av til venstre opp til Skrim S etter ca. 5 min kjøring. Følg så denne veien frem til avkjøring/bommen opp til Skrim S/Omholtseter.

Det skiltes med visningsskilt ved fellesvisninger.

Overtakelse:

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Se vedlagte boligsalgsrapport avholdt 20.10.2011 iht. NS3940 av Ing. Einar Schau for teknisk beskrivelse av eiendommen.

Vann/Vei/Avløp:

Privat vei. Hytten har ikke tilknyttet vann eller avløp.