Mørkassel - Sande - Nyoppusset hytte ved Bjerkøya (Nordåsen). 3 soverom. Selveiertomt.

Innhold

Adkomst via nybygget terrasse ved inngangsparti.
Hytten inneholder forøvrig vindfang, 3 soverom, kjøkken med åpen løsning mot stuen.
Stuen har vedovn og det er hev-/skyvedør med utgang til stor terrasse fra kjøkken/stuen.

Ett rom er klargjort for bad, wc er tilkoblet, men noe arbeider gjenstår.

Kjeller:
Bod med varmtvannstank, godt med lagringsplass i kjeller.

Garasje.

Standard

Gulv: Malte gulv.

Vegger: Malt panel.

Himlinger: Malt panel

Vinduer: Isolèrglass og noen eldre enkle vinduer.


Hytten er nymalt innvendig og fremstår som lys og innbydende, men det gjenstår noen arbeider. God planløsning. Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.

Byggemåte

Bindingsverk på grunnmur av betong og granitt. Les forøvrig vedlagte boligsalgsrapport avholdt av takstmann Espen Palmberg 19.05.2001.

Oppvarming

Vedovn i stuen, forøvrig elektrisk. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.

Beliggenhet

Høyt og fritt beliggende med fantastisk utsikt mot fjorden og Holmestrand. Usjenert tomt og svært gode solforhold. Fine turmuligheter langs fjorden og i skogen. Flotte turmuligheter med båt til flere koselige øyer.

Kort vei til dagligvareforretning samt til Sande sentrum med alle servicetilbud bl.a. jernbanestasjon.

Adkomst

Fra Drammen; følg E-18 retning Kristiansand og ta av til høyre fra E 18 skiltet Sande N. Passèr Sande og ta av til venstre ved bensinstasjon, skiltet Svelvik. Følg veien forbi Bjerkøya. Veien til hytta tar av til venstre inn en lite synlig stikkvei, Nordåsen, rett før en skarp sving. Se vedlagte kart. Veien er stengt med bom utenom visningen. Det vil bli skiltet ved visning.

Tomten

Koselig opparbeidet tomt med flere platåer og muligheter for uteplasser. Tomten er opparbeidet med gressplen, prydbusker, heller og noe naturtomt. Det er bygget en platting ved inngangsparti i tillegg til stor terrasse foran hytta samt uteplass under terrassen. Det er asfaltert inngansparti.

Sande kommune opplyser at tomteareal er usikkert. Arealet er et beregnet areal basert på skylddelsforretning 24.10.1966. Sande kommune anbefaler ny oppmåling. Se vedlagt grunnkart over eiendomsgrense.

Diverse

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Det foreligger imidlertid ikke energiattest for denne boligen.


Selger opplyser at det er båtplass i Vammen båtforening.