Hyttetomter ved Rostavatn i nytt hyttefelt, solrikt og fin utsikt

Beliggenhet

Hyttetomtene ligger flott og skjermet til på et lite høydedrag på nordsiden av Lille Rostavatn, like forbi Kvernelva. Alle tomtene har en nydelig utsikt over vannet og omkringliggende områder, og feltet er solrikt med kveldssol helt til kl 2130 om sommeren.
Lille Rostavatn har i en årrekke vært et av de mer attraktive hytteområder i akseptabel kjøreavstand fra bl.a Tromsø (90 minutter), og mange kjenner området også som campinggjester.
Her kan man ha grønnsakhage, bedrive isfiske om vinteren, fiske fra båt om sommeren, gå på turer i lia, langs vannet, i nærområdet ellers, og ikke minst videre innover Rostadalen og Øvre Dividal Nasjonalpark. For laksefiskere er Målselvelva og Divielva nært ved. Scooterløype fra Devdis og ca 45 minutter til Myrefjell med alpinanlegg.

Innhold

se prosjektets hjemmeside www.rostavatn.no

Diverse

Det er gruset kjørevei frem til hver tomt. Det blir etablert et felles privat vannverk som alle tomtene skal koble seg til. Det planlegges videre fremføring av strøm til feltet. Fremdrift i forhold til strøm avhenger litt av hvor mange tomter som er solgt.
I tillegg til kjøpesum, plikter tomtekjøpere å innbetale en andel av ovennevnte infrastruktur ved overtagelse av tomt, stort kr 78.000,-. Avløp må ordnes på hver enkelt tomt, med septik eller annen godkjent løsning.
Vi oppfordrer kjøpere til å gjøre seg kjent med reguleringsbestemmelsene. I disse fremkommer bl.a. at skal legges vekt på lokal byggeskikk (i hovedsak tre). På hver tomt kan det bygges frittliggende fritidshus med ett tilhørende anneks/uthus/garasje. Største BRA pr tomt er hovedbygning på 120 m2 og anneks/uthus/garasje på 30 m2. Største BRA for ikke overbygde P-plasser er 40 m2. Begrensninger på mønehøyde osv.

Bebyggelse

Det er fra før noe spredt bebyggelse i området, herunder enkelte hytter langs vannet samt noen mindre gårdsbruk og eneboliger. Ved hytteområdet er det p.t. ingen bebyggelse.

Tomt

Solrike og sørvendte tomter i nytt hyttefelt. Tomtene er fra 660- 1.100 kvm og er ferdig oppmålt. Det er skogbunn og noe trær, og tomtene ligger i variert terreng fra svak skråning, noe flatt terreng, samt noe sterkere skråninger. Det er etablert adkomst frem til tomtegrensen med gruset kjørevei.
På nedsiden av hovedveien blir det tilrettelagt for fellesbruk av området rundt vannkanten, og det vil være adgang til båtutsetting.

Regulering

Området er en del av et større felt som nå er regulert til fritidsbebyggelse i h.h.t. Reguleringsplan for Rostadalen Hyttegrend. Kopi av situasjonskart, reguleringsplaner med bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til meglerkontoret.

Adkomst

Fra Tromsø kan du velge å kjøre over Heia via Øverbygd, eller korteste vei gjennom Tamokdalen. Når du kommer ut av Tamokdalen, tar du til venstre over Tamok bru mot Rostadalen, over brua tar du til venstre mot Kongsli og følger veien ca 8,5 km til du kommer frem til tomtefeltet (se flyfoto). Feltet ligger på oversiden av veien ca 500 meter etter du har passert Kvernelva

Parkering

Det forutsettes parkering på egen tomt.