Flostova midt i Trysilfjellet Sør

Byggemåte:

Laftet tømmerhytte i en etasje oppført på ringmur. Ytterveggene er beiset og yttertaket er tekket med torv. Koblede trevinduer med småruter ytterst.

P-rom:

Vindfang, entré, kjøkken og stue i åpen løsning, spisestue, soveromsgang, 5 soverom, 2 bad og badstue.

S-rom:

Tørkerom og 2 boder.

Standard:

Stor og flott hytte med 5 soverom og 2 bad, beliggende midt i Storsten hytteområde. Romslig kjøkken med åpen barløsning mot spisestuen. Kjøkkeninnredning med profilerte fronter i eik. Integrerte hvitevarer, og godt med skap- og benkeplass. Hovedbad med nedsenket boblebad, dusjkabinett, klosett og 2 stk. servanter nedfelt i baderomsinnredningen. Gjestebadet har dusjkabinett, klosett, servant med underskap og uttak til vaskemaskin og tørketrommel.
Eksempler på materialvalg:
Gulv: Overflater av furugulv og keramiske fliser.
Vegger: Overflater av beiset panel, beiset tømmer, panel, tømmer og keramiske fliser.
Himling: Overflater av skråhimling med rundåser og beiset panel.

Oppvarming:

Varmekabler i gulv med keramiske fliser, panelovner og vedfyring.

Andre bygninger på eiendommen:

Inntilbygget carport på 35 kvm. Carporten er oppført på ringmur og har halvvegger med beiset panel. Yttertak er tekket med torv. Gruset areal, og innlagt strøm.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger fint til midt i Storsten Hytteområde. Ski inn og ut med løypetrasè i umiddelbar nærhet. Kort veg til afterski, resturanter, puber, butikker og andre tilbud ved Velkomstsenteret i Trysilfjellet. Avstand til Elverum ca. 70 km og til Oslo ca. 210 km.
Trysil kan også by på spennende aktiviteter i sommer halvåret, blant annet er det gode muligheter til friluftsaktiviteter som sportsfiske i Trysilelva og 18 hulls golfbane rett sør for mottakssenteret i Trysilfjellet. Trysilfjellet kan også tilby muligheter for spa og bade muligheter i Radison Blue hotellet.

Tomten:

Solrik selveiertomt på 1.198 kvm. Tomten skråner mot øst, og har flott utsikt mot sørøst i Trysil. Tomten består for det meste av naturtomt, og har noen større trær og skogsbunn. Innkjøring og parkering på gruset areal.

Adkomst:

Se kart.

Parkering:

Parkering i carport og på gruset areal.

Visning:

For visning utover de annonserte visningene ta kontakt med Hedmark Eiendom på tlf. 62 42 84 80/ 908 63656.

Offentlige påbud:

Det gjøres oppmerksom på at selv om det ikke foreligger pålegg kan eiendommen være i strid med offentligrettslige krav.

Eierskifteforsikring:

Selger har tegnet eierskifteforsikring og i den forbindelse fylt ut et egenerklæringsskjema som kjøper må sørge for å sette seg inn i før budgivning. Kjøper oppfordres også til å lese selskapets vilkår for kjøper om eierskifteforsikring, som er inntatt i salgsoppgaven.

Omkostninger for kjøper:

Statlig dokumentavgift på 2,5 % av kjøpesum. Tinglysing av skjøte kr 1.548,-. Dette utgjør ved kjøp til prisantydning kr 5.250.000,-, tilsammen kr 5.382.798,-. I tillegg betaler kjøper tinglysing av dokumenter til egen finansiering med kr 2.137,- pr. panterettsdokument.