Sande - Gyltesøveien - Hytte med egen båtplass, beliggende med fantastisk utsikt over fjorden og gode solforhold

Innhold

Hytten har planløsning over et plan og inneholder stue, soverom, et kjøkken og toalettrom.

Standard

Eiendommen har behov for noen oppgraderinger, se vedlagte boligsalgsrapport detaljert teknisk beskrivelse av eiendommens standard. Vegger er kledd med panel og plater, tapetserte vegger og malte overflater. Laminat og vinylbelegg på gulvene. Himlinger i malte plater.

Byggemåte

Ifgl. Boligsalgsrapport er bygningen er fundamentert med pilarer på fjell og løse masser.Yttervegger i 10 cm bindingsverk, ut i fra byggeår antatt uten varmeisolering. Saltak tekket med plastplater.

Oppvarming

Kombinert ved og parafinbrenner i stuen med dagtank i toalettrom. Ellers elektrisk oppvarming.

Beliggenhet

Hytten har en fantastisk beliggenhet på en skrånende naturtomt med kjempe utsikt! Gangavstand ned til båtplass. Ifgl. eier har flere av naboene i det siste bygget ut tilsvarende hytter, altså stort potensiale! (må søkes kommunen individuelt) Området blir mer og mer ettertraktet da det kun er en times kjøring fra Oslo, 20 min fra Drammen og 30 min fra Tønsberg.

Adkomst

Fra oslo kjør E18 mot Kristiansand. Ta av andre avkjørsel til Sande. Følg rv319 til du kommer ut på Gamle Sørlanske rv313. Ta her til venstre, du får nå en Hydro Texaco stasjon på din høyre siden. Ta her til høyre og fortsett videre på rv319 ca 9km. Gyltesøveien går opp til venstre etter et stort jorde, før avkjørselen til Bjerkøya. Følg gyltesøveien oppover, her er det bom før et godt stykke før parkeringsplassen. En biloppstillingsplass på parkeringsplassen innerst på Gyltesøveien. Herfra er det ca 5 min gange til hytta, følg trappen i enden av parkerinsplassen opp til det første platået, ta da til høyre forbi nr 103, 95, 93. Nr 91 ligger da på høyre side med fantastisk utsikt over fjorden!

Tomten

Flott skrånende naturtomt med fantastiksk utsikt over fjorden. Festetomten ble etablert 21.10.1960. Eiendomsgrensene er tegnet som usikkre og arealet er ca 1515 Kvm hentet ifra matrikkelkart (ifgl. svarbrev fra Sande kommune) Ifgl. festekontrakt er tomten på 1250 Kvm. På eiendommen finnes et fredet kulturminne i sørøstlig hjørne. Se vedlagte kartskisser.