Hytte Jeløya - Sjarmerende skogshytte med ved Kjørbuktåsen, med båtplass

Innhold

Hytte på Jeløya med usjenert beliggenhet som inneholder;

Stue, kjøkken og soverom samt utvendig bod og utedo.

Standard

Hytte på Jeløya utenfor Moss sentrum. Hytta ligger usjenert til på en stor selveiet tomt. Det er kort vei til bademuligheter og flott skogsterreng.

Hytta holder en enkel standard men det er innlagt strøm og vann i hovedbygget. Gulvet i hytta består av furugulv og veggene består av synlig tømmer i stuen og malte plater på kjøkkenet og på soverommet.

På kjøkkenet er det montert enkel innredning i malt utførelse. Kjøkkenet har utslagsvask og avløpet antas ført til terreng. Det er plass til spisebord og det er vindu som slipper inn godt med lys.

Soverommet er utstyrt med køyeseng og garderobeskap.

Stuen har plass til salong og spisestue. Fra stuen er det utgang til uteplass som er belagt med støpte betongheller. Uteplassen er noe overbygget.

Boden er oppført på nedsiden av hovedbygningen. En enkel trebebyggelse oppført på stein og blokker. Enkel tredør, papp på tak, takrenner av plast.

Det oppgis fra arvinger at det foreligger bestemmelser om båt/bryggeplass, adkomstrett og veirett.

Hytta ligger i et LNF område med strenge restreksjoner ift nybygg/tilbygg mv. jfr. kommuneplanens utfyllende bestemmelser.

Byggemåte

Hovedbygget er oppført med liten kjeller under kjøkken. Det er støpt ringmur med krypkjeller under bjelkelag. Yttervegger i tømmer. Tømmerhus oppført i lavlandet anses å være konstruksjoner med mye skjulte feil og mangler. Stokkens ytterside kan se fine ut da angrep av råte kan forekomme midt inne i stokken.
Takkonstruksjon utført som saltak med åser. Taket er tekket utvendig med påmontert papp. Vinduer med enkelt glass i enkel utførelse. Vinduer med rammer og karmer i tre. Alle vinduer med 1-lags glass.

For ytterligere informasjon vedrørende byggemåte vennligst se vedlagte takst utført av takstmann Ståle Frosterød datert 18.05.10

Oppvarming

Hytta varmes opp elektrisk og det er montert noen panelovner.

Beliggenhet

Hytta ligger på toppen av Kjørbuktåsen, ikke langt fra Sjøhaug på Jeløya utenfor Moss sentrum. Området rundt hytta er preget av skogsterreng. Jeløya byr på et flott turterreng og det er aldri langt til nærmeste badestrand.
Jeløya er en av de største øyene i Ytre Oslofjord, cirka en mil lang og vel 4 kilometer bred, og vel 19 kvadratkilometer stor. Jeløya ligger i Moss kommune. Mot øst ligger øya ned mot Mossesundet, i sørøst mot Værlebukta. Ut fra det sørvestlige neset ligger Gullholmen med en ubetjent fyrstasjon. Nordvest av Jeløya ligger Bile og Bevøya, mens nordsiden vender mot Sonskilen.

Adkomst

Kjør over kanalbrua over til Jeløya. Ta til høyre ved første lyskryss og følg veien en godt stykke mot Nes. Ved vei kryss Nesveien - Renneflotveien holder man til høyre mot Sjøhaug. Følg veien i 1,4 km. Kjørbuktåsen ligger til høyre rett før nedkjøringen til Sjøhaug. Se etter et postkassestativ langs veien. Følg grusveien helt opp til toppen g hytta ligger på venster side merket med tilsalgs skilt fra DnBNOR Eiendom. Fra kanalbruen over til Jeløya er det 5,8 km. frem til avkjøringen til hytta.

Tomten

Stor eiet tomt på ca. 1033 kvm. Hovedbygningen er oppført med enkel tilgang fra privat stikkvei. Tomten er bestående av urørt skogsterreng.