HØVÅG/ LILLESAND - Lekkert landssted med stil og sjarm - 14 mål - Anneks - Brygge - Båthus - Basseng

Beliggenhet

Fantastisk fritidseiendom med hele 13,6 mål tomt og ca. 140 m strandlinje, beliggende skjermet og usjenert til i Blindleia ved innseilingen til Haugevikkilen. Et paradis med Blindleia sine herligheter rett utenfor eiendommen. Kort avstand til Gamle Hellesund, Åkerøya og idylliske Brekkestø.

Parkeringsplasser 200 meter fra hytten. Båtplass og parkeringsplasser kan leies rett over bukta hos Bjørnevika båthavn. Meget barnevennlig med både fotballbane, gressletter, skogsområder og en sjelden solrik beliggenhet. Vender vest og skjermet fra vind. Eiendommen ble omtalt i Maison våren 2009 og fremstår meget tiltalende med gjennomtenkt sjarm og stil, hvor de fleste behov tilfredstilles. Et perfekt sted for sjelefred, men også tilrettelagt for aktive barnefamilier. Eiendommen må oppleves!

Generelt

Hovedhytten er betydelig renovert i senere år og fremstår i meget god stand med blant annet nye overflater, himlinger, gulv og nytt inngangsparti. Bad med innlagt vann og wc, dusjnisje og opplegg for vaskemaskin / tørketrommel. Ny hvitmalt panel på vegger og himlinger, Ralph Lauren tapeter på soverom og bad. Barnerommene har snekker- og plasslagde senger. Trappen er oppgradert med nye trinn og rettverk. Peis i stue og pen etasjeovn på kjøkkenet. En svært tiltalende "Lexington-stil" hvor det personlige går i fin kombinasjon med et maritimt miljø. Meget god arealutnyttelse og mange fine detaljer.

Fin og barnevennlig sandstrand i / ved bryggeanlegg med smart løsning for hel bryggekonstruksjon ved behov. Nytt svømmebasseng (8x4 meter) med solterrasse og tilstøtende anneks. Store utearealer for lek i stor beplantet hage. Innholdsrikt båthus og en meget solrik beliggenhet.

Inneholder:

1. etg: Entré, pent bad, sjarmerende kjøkken med støpejernsovn oppvaskmaskin, flott stue med pen peis og spisestue, gjesterom.

2. etg: 2 meget hyggelige barnerom, liten loftstue/lekehjørne/allrom, 1 romslig hovedsoverom med skapplass samt utgang til stor terrasse med utsikt.

Anneks:

Annekset er innredet med 3 komfortable soveplasser.

Båthuset:

Båthuset er delt inn i to deler - et oppholdsrom og en bod, videre er det bygget hems med adkomst trapp. På hemsen er det laget 3 snekker-lagde senger. Båthuset er oppgradert i senere år.

Diverse:

• Terrasse med utgang fra stue
• Balkong med utgang fra hovedsoverom
• Solrik frokostplass utenfor kjøkken
• Stor beplantet hage
• Meget barnevennlig med store utearealer for lek
• Dukestue 
• Basseng ( 4 x 8 meter) med tilhørende terrasse (nytt i 08)
• Egen flytebrygge
• Utepeis/grill på brygge
• Utebelysning
• Meget godt vedlikeholdt

Adkomst/Tomteforhold

E18 forbi LILLESAND - ta av til HØVÅG. Følge skilt til KJØPMANNSVIK dersom du tar båt over sundet. (100 m) Ta av ned til BJØRNEVIGA Båt - og Parkeringsområde med faste p-plasser samt godt med gjesteparkeringer (se skilt). Adkomsten ned til området er avstengt med bom - ring megler 97 600 800.

Ellers bilvei frem hvor man tar av til KROSSEN, avkjøring mot venstre ca. 1 km før KROSSEN. Det er kjørevei frem til ca 200 meter fra hytten, hvor det er biloppstillingsplasser.

Sjeldent og meget innholdsrikt - v/ Blindleia

Bryggen er ca 60 kvm og det er tilsammen 140 kvm strandlinje. Bryggen ble skiftet i 2006, og det ble satt inn en flytebrygge på samme tid. Bryggen har en dobbelfunksjon som gjør at den kan fungere som sandstrand såvel som brygge. Stranden består av skjellsand, pålagt i 2009. Utegrill i tilknytning til bryggen.

Innhold

Standard