Bildegalleri
Byggeklare hyttetomter med solrik beliggenhet i naturskjønne omgivelser- fra kr. 400.000 - til kr. 800 000,-
Sjøbodvikåsen Hyttefelt, 4513 MandalNøkkelinfo
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Om eiendommen
Kort om eiendommen:
Hyttetomtene ligger ca. 10 min kjøretur fra Mandal sentrum. Her står man fritt til å velge hyttetype og byggefrima, innen for rammene som reguleringsbestemmelsene gir. Det er byggeaktivitet i området, noen er alledre innflyttet. Ta gjerne kontakt i dag for visning av tomtefeltet.
Se også:
www.sjøbodvikåsen.no/index.php/tomter/
Beliggenhet:
Sjøbodvikåsen hyttefelt ligger naturskjønt og solrikt
til i åsen bak Sjøbodvik. I Sjøbodvik er det offentlig
brygge og et miljø med private båthus og båtplasser. Det er badeplass i Lislevika som er bukta etter Sjøbodvika, og det er mange fine turmuligheter i området. Flott skjærgård med øya Hille som nærmeste større øy.
Hyttefeltet ligger en kort kjøretur eller sykkeltur,
ca. 7 km, fra Mandal sentrum hvor det er et godt
utvalg av forretninger. Mandal er også kjent for sine
gode restauranter og rike kulturliv - spesielt på
sommerstid.
Furulunden turområde ligger like før sentrum og har hele fem flotte badestrender - her er det bare å velge i forhold til dagens vind.
Adkomst:
Fra Mandal sentrum / Bryggegata fortsetter man ut
Nygata og tar til høyre i Fridtjof Nansensvei.
Ta første vei til venstre, Bankeveien.
Følg veien via Sånum / Toftenes til avkjørsel skiltet til Sjøbodvik og Lande. Ta igjen til venstre, og hold til venstre ved neste veiskille i retning Sjøbodvik.
Ved første større parkeringsplass er avkjørselen til
Sjøbodvikåsen hyttefelt. Her er det skiltet med:
"Til salgs"- skilt for feltet. Kjøreveien er ferdig og
tomtene kan fritt besiktiges. Tomtene er skiltet med
tomte nummer.
Parkering:
Tomten må opparbeides med plass til to parkeringsplasser.
Viser tilreguleringsbestemmelsene.
Felles gjesteparkering.
Overtakelse:
Tomtene overtas mot tinglyst matrikkelbrev.
Oppmåling og tinglysing av matrikkelbrev bekostes av kjøper iht kommunens prisliste.
Selger bestiller oppmåling for hver tomt ved salg.
Diverse:
Ligningsverdien er ikke beregnet.
Mandal kommune har eiendomsskatt.
Kjøperen er selv ansvarlig for å byggeanmelde samt å fremskaffe bygningsmyndighetenes godkjennelse for den bebyggelse som er tenkt oppført på eiendommen før eventuelle byggearbeider igangsettes.
Kostnader i forbindelse med byggeanmeldelse, tilknytningsgebyr, grunnundersøkelser,
geoteknisk rapport m.m. påhviler kjøperen.
Kjøpsbetingelser:
Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.
Beskaffenhet:
Selveier tomter. Tomteareal er ca. angitt i prislisten.
Tomtene måles opp ved salg. Kjøper må akseptere at det endelige arealet kan fravike noe fra oppgitt areal.
Tomtefeltet er ferdig anlagt med veier og
tilførselsledning for strøm, vann og avløp til
hver tomt.
Tomtene selges som råtomt/naturtomter.
De fleste tomtene er lett kupert og enkle å opparbeide for bebyggelse. Noen av tomtene får sjøutsikt mens andre ligger lunere til.
Alle tomtene har gode solforhold.
Tomtene kan bebygges med inntil 120 kvm samlet
bruksareal for hytte/bod/anneks.
Se vedlagte reguleringsbestemmelser.
Felles lekeplass og parkeringsplass for gjesteparkering
mv.
Erverv av tomten er konsesjonsfritt på visse vilkår, ref. egenerklæring om konsesjonsfrihet:
- tomten må bebygges innen 5 år
- tomten må bebygges slik plansituasjonen
forutsetter
Er tomten for eksempel regulert til bolig, er det ikke
nok å sette opp en garasje. Oversittelse av fristen eller oppføring av bebyggelse i strid med plan vil utløse konsesjonsplikt.
Regulering
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Mandal
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.