Bildegalleri
Sentralt Kråkerøy - Enebolig med gangavstand til sentrum
Rødsbakken 3, 1671 KråkerøyPris på lån: fra 8 072 kr/mnd
Eff.rente 5,80 %. 1 295 000 o/25 år. Kostnad: 1 126 600 kr. Totalt 2 421 600 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 3
- Primærrom
- 120 m²
- Bruksareal
- 142 m²
- Byggeår
- 1920
- Energimerking
- G - Gul
- Tomteareal
- 723 m² (eiet)
- Bruttoareal
- 157 m²
Fasiliteter
Innhold
1. ETG: Gang/trappegang, wc, stue, spisestue, kjøkken med
delvis åpen løsning.
2. ETG: Gang, bad, vaskerom, 3 soverom
Kjeller: Diverse kjellerrom.
Standard
Utover ordinært vedlikehold er eiendommen påkostet med diverse oppgraderinger over tid. Bla nytt bad ca. 1985, nytt kjøkken fra ca. 1988. Ny kledning og etterisolert 1988. Nye vinduer 1988. Ny varmepumpe 2005. Diverse overflater.
Tak: Malte himlingsplater og panel
Vegger: Vegger er platet og tapetsert / malt
Gulv: Belegg, fliser og tepper. Noe laminat.
Kjøkken: Hvit profilert innredning med noe glass i front. Godt utbygd med skap og benkeplass. Delvis åpen løsning mot spisestue.
Sanitær: Wc / servant i 1. etg. Bad 2. etg. Innredning med servant, toalett, dusjkabinett. Vaskerom 2. etg. med skyllekum.
Oppvarming
Elektrisk og vedfyring. Installert varmepumpe ca. 2005, service utført 2014.
Beliggenhet
MEGET SENTRALT beliggende i etablert og meget attraktivt boligområde på Kråkerøy, nord. Fra boligen er det nærhet til skole og barnehage. Det gjelder også til "nye" Værste området med forretninger, restauranter, kultur skole, legevakt, nye Helsehuset m.m. Gangbro over til Fredrikstad sentrum med alle fasiliteter og forretninger samt den populære bryggepromenaden. Bussavganger fra sentrum med Oslo- Gardermoen forbindelse.
Adkomst
Fra Fredrikstad sentrum: kjør over nye Værste broa og ta til venstre i første rundkjøring, deretter første vei til høyre. Etter ca. 200 meter, ta til høyre, Rødsveien. Følg denne og huset ligger på venstre side rett oppe i bakken.
Det vil bli skiltet ved fellesvisning.
Tomten
Skrånet tomt. Delvis pent opparbeidet og beplantet med gressplen, busker og trær. Naturtomt på bakre del og opp på fjellet. Stor gruset gårdsplass. Avgrenset med gjerde mot adkomstvei.
Parkering
Tilbygget garasje med elektrisk leddport. Biloppstillingsplasser i gårdsplass.
Diverse
Utvendig solavskjerming: Markiser.
Parabol medfølger i salget.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
DNB Eiendom AS
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.