Sagene - Lys og delikat 1-roms leilighet med smart sovekrok/alkove. Fyring/varmtvann inkl. i f.utg. 

Kort om eiendommen:

Meget pen 1-roms leilighet beliggende sentralt på Sagene med kort vei til godt kollektivnett med flere busser(#20, #34, #37 og #54) helt i nærheten, samt trikk fra Vogts gate på Torshov. Leiligheten er tilbaketrukket i rolig enveiskjørt gate. I tillegg vender leiligheten mot usjenert bakgård. Dette er en flott leilighet hvor man kan flytte rett inn.

Hele leiligheten fremstår lys, moderne og er meget arealeffektiv. Den gode takhøyden på 2,68 meter gir en god romfølelse. Da leiligheten ligger på enden er den også 3 kvm større enn de fleste av leiligheten i blokken. Stuegulvene er malt høsten 2015. I 2001 ble bad og soilrør rehabilitert i regi av borettslaget.

Sikringsskapet er oppgradert med automatsikringer.

I tillegg har man bruksrett på særdeles hyggelig bakgård med flere sittegrupper og grillplass. Bakgården er lukket.

NOEN FASILITETER:

*MULIGHET FOR GARASJELEIE*
*SENTRALT*
*VELDREVET BORETTSLAG*
*INGEN DOK.AVGIFT*
*ENVEISKJØRT GATE*
*FLOTT LUKKET BAKGÅRD*
*FYRING/VARMTVANN INKL. I FELLESUTG.*
*GODE P-MULIGHETER I OMRÅDET*
*HEIS*

Innhold:

Leiligheten ligger i byggets 2. etasje og inneholder:
- Entre
- Stue med åpen kjøkkenløsning
- Sovekrok/alkove
- Bad
-1 kjellerbod og 1 loftsbod.

Standard:

Entré: Praktisk entré med laminat på gulv og lyse malte flater. Skyvedørsgarderobe og dørcallinganlegg.

Bad: Delikat flislagt bad fra 2001 med klosett, servant, speil, baderomsinnredning og dusjhjørne avgrenset med glassbyggerstein. Varmekabler i gulv. Badet ble rehabilitert i regi av borettslaget.

Stue: Romslig stue med åpen kjøkkenløsning. Lyse malte gulv og vegger. Store vindusflater gir en god og lys atmosfære. Utsyn mot rolig lukket bakgård. Sovekrok/hems har plass til seng på 1,4-bredde.

Flott Ikea-kjøkken med hvite fronter, laminat benkeplate med nedfelt oppvaskkum, kjøkkenventilator og kjøleskap. Kjøkkenventilatoren er ny og ubrukt fra 2015. Kjøkkenet er tidsriktig, og har rikelig med benk- og skapplass.

Fyring/Oppvarming:

Leiligheten er oppvarmet via sentralvarme. Varmekabler på bad.

Beliggenhet:

Leiligheten har attraktiv og rolig beliggenhet på populære Sagene. Kristiansands gate er forøvrig en svært lite trafikkert gate.

Alt av servicetilbud i umiddelbar nærhet. Kort avstand til offentlig kommunikasjon som tar deg til hele byen. Et par minutters gange fra leiligheten ligger det flere koselige kafeer og restauranter som Kaffebrenneriet, Sagene lunsjbar, La Casa, Bamboo (Asiatisk), Helt rått (Sushi/Asiatisk), Kokosbollefabrikken m.m. Rema1000, ICA og andre matvareforretninger ligger i umiddelbar nærhet. Det finnes også klesbutikker, hudpleiesalonger, apotek m.m. i området. Det er dessuten kort vei til Storo storsenter med sitt brede utvalg av forretninger og servicetilbud. 10 min gange til St.Hanshaugen og Grünerløkka. Kort vei til Vøienvolden gård hvor det finnes et hyggelig gårdstun med kafé i helgene, julemarked i desember og mulighet for å leie lokaler til private arrangementer. Bydelen kan by på flere fantastiske grøntområder som Akerselva Miljøpark, Myraløkka, Sagene parken, Torshovparken, Bjølsenparken og Voldsløkka. Voldsløkka er et aktivt friområde med kunstgressbane, ballbinge, sandvolleyballbaner, turstier m.m. Ved Bjølsenparken ligger også idylliske Bjølsen Kolonihage med koselige Portveien 2.

Av treningstilbud finner du bl.a. SATS og ellers i nærområdet finner du Sagene Squash i Mølleparken og Myrens sportssenter på Torshov. Her har man tilgang til treningssenteret, OsloSquash og Klatreverket.

Utdanningsinstitusjoner som Universitetet i Oslo (Blindern), BI i Nydalen, Høyskolen i Oslo, Tannlegehøyskolen, Veterinærhøyskolen, Sykepleierskolen på Lovisenberg og Arkitekthøyskolen er i nærheten. Meget godt tilbud av offentlig kommunikasjon, med 1 minutts gange til busstoppet. Hyppige avganger med buss nr 20, 34, 37 og 54. Trikk nr. 11, 12 og 13 i Vogts gate på Torshov.

Adkomst:

Enkel adkomst fra Kristiansands gate med heis opp i 2. etasje.

Parkering:

Borettslagets garasje har 13 plasser. De leies ut fortrinnsvis til andelseiere etter venteliste. Ellers gateparkering etter områdets bestemmelser.

Byggemåte:

Bygningen er iht. vedlagt takstrapport oppført i mur/betong.

Offentlig kommunikasjon:

Kort vei til bussholdeplass med mange avganger mot Majorstua, Tøyen og sentrum med buss nr 20, 34, 37 og 54. Relativt kort vei til trikk på Torshov, linje 11, 12 og 13.

Diverse:

- Lavt strømforbruk
- Gratis fellesvaskeri med 3 industrimaskiner, en industritørketrommel og tørkerom.
- 2 Gjesterom som kan lånes gratis.
- Automatsikringer i sikringsskap.
- Fjernvarme.
- Stor sykkelparkering med tak i bakgård, samt sykkelrom i kjeller.

Lånevilkår:

Borettslaget har 2 lån i Husbanken:
#1 Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 15.12.2015: 1,99% pa.
Antall terminer til innfrielse: 16.
Saldo per 08.06.2015: kr. 902.272,-.
Andel av saldo: kr. 10.536,-.
#2 Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 15.12.2015: 1,99% pa.
Antall terminer til innfrielse: 35.
Saldo per 08.06.2015: kr. 7.050.251,-.
Andel av saldo: kr. 82.327,-.
Borettslaget er sikret i Stiftelsen Borettslagenes sikringsfond. Ikke avdragsrfihet eller IN-ordning.

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter grønn

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.