Kvadraturen- Lekker 2-roms andelsleilighet m/balkong! Heis i bygget og mulighet for parkering i kjeller. 

Kort om eiendommen:

Særdeles pen 2-roms andelsleilighet m/ balkong, flott beliggende i 4. etasje i populært borettslag i Nybyen. Nyere leilighet med god planløsning som utnytter arealet optimalt. Flott takterrasse med meget gode sol- og utsiktsforhold.

Innhold:

4.etg. P-ROM: Gang, bad, stue, kjøkken og soverom.
Stor felles takterrasse.
Bod i kjeller.

Standard:

4.etg.
Gang: Parkett på gulv og malt tapet på vegger. Sikringsskap med automatsikringer.
Bad: fliser på gulv og vegger. Dusjkabinett. Opplegg for vaskemaskin. Inspeksjonsluke til rør i rør opplegg. Innredning med servant. Wc. Downlights.
Stue: Parkett på gulv og malt tapet på vegger. Utgang til veranda med morgen, formiddag og ettermiddagssol( til ca.kl.17.00) sommerstid. Store vindusflater slipper inn godt med dagslys.
Kjøkken: parkett på gulv og malt tapet på vegger. Lys innredning fra Strai Kjøkken. Integrert komfyr, oppvaskmaskin, frys og kjøleskap. Spiseplass.
Soverom: Parkett på gulv og malt tapet på vegger. 2 skap medfølger.

Leiligheten kan om ønskelig selges møblert. Møbler mot pristillegg.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk og sentralvarme. Varmekabler på badet.

Beliggenhet:

Meget attraktivt og sentralt beliggende leilighet øverst i Kvadraturen, like ved Markens gate. Alt av butikker, handelsvarer og fasiliteter, et yrende cafèliv og alt bykjernen ellers har å tilby. Turstier langs Otra og Baneheia med flotte rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet samt kort vei til, UiA, Bystranda, Odderøya og Ravnedalen. Gangavstand til togstasjon og rutebilstasjonen med forbindelse til Stavanger og Oslo, fergekai med forbindelse til Danmark. Kort vei til bussholdeplass for rutebuss med avgang til Sørlandsparken i tillegg til alle andre bydeler tilhørende Kristiansand.

Adkomst:

Bygget ligger øverst i Kvadraturen / Nybyen.

Parkering:

Parkering i gate/vei etter gjeldende bestemmelser.
Mulighet for leie av parkering i kjeller. Egen avtale må inngås.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Byggemåte:

Betong og tre, se forøvrig boligsalgsrapport.

Lånevilkår:

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 12122499063, DnB NOR Bank ASA (Kort 998)
Serielån, 4 terminer per år.
Rentesats per 24.11.2015: 2.75% pa.
Antall terminer til innfrielse: 170
Saldo per 24.11.2015: 29 287 370
Andel av saldo: 436 104
Første termin: 30.03.2012. Første avdrag: 30.06.2018 ( siste termin 30.03.2058 )
Opprinnelig innfrielse lån (IN): -31
Nedkvittert saldo innfrielse per d.d. (IN): -31
Ordinært gjeldsbrevlån
Ordinært gjeldsbrevlån m/ flytende rente
Ut i fra dagens lånebetingelser vil første avdrag som forfaller til betaling 30.06.2018
utgjøre ca kr 909,00 per måned for denne boligen.

Lånenummer: 12129912679, Dnb Nor
Serielån, 4 terminer per år.
Rentesats per 24.11.2015: 2.52% pa.
Antall terminer til innfrielse: 172
Saldo per 24.11.2015: 37 110 551
Andel av saldo: 508 896
Første termin: 31.03.2009. Første avdrag: 30.09.2018 ( siste termin 30.09.2058 )
Opprinnelig innfrielse lån (IN): 0
Nedkvittert saldo innfrielse per d.d. (IN): 0
3 Mndr NIBOR pluss margin,
Ut i fra dagens lånebetingelser vil første avdrag som forfaller til betaling 30.09.2018
utgjøre ca kr 1 054,00 per måned for denne boligen

IN AVTALE PÅ FELLESGJELDEN
(Mulig å innfri fellesgjelden)

Energimerking:

Eier skal legge fram energiattest for kjøper før avtale om salg av bygning blir inngått. Dersom dette mangler ved avtaleinngåelse kan kjøper innen ett år bestille energiattest for selgers regning.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.