Øvre Gjerpen - 3-roms leilighet for eldre/uføre - Landlig beliggenhet - Fin utsikt mot Gjerpensdalen

Beliggenhet

Hjørneleilighet med solrik ny balkong (2015) og elektrisk markise med ny duk byttet sommer 2015.

Flott utsikt fra balkong mot Gjerpensdalen. Leiligheten ligger i toppetasjen og har enkel i adkomst via heis.

Rolig og etablert boligområde nært tilknyttet Gjerpen Alders- og sykehjem.

Inneholder

Stue, kjøkken, 2 soverom, bad og entre.

1 bod rett utenfor leiligheten og 1 bod i kjeller.

Standard

Praktisk og lettstelt leilighet med en usjenert og skjermet beliggenhet med flott utsikt.

Gang: Meget romslig gang med god plass til tøy og sko med parkett på gulv, tapet på vegg og malt himling. 2 stk doble garderobeskap medfølger.

Kjøkken: Pent hvitprofilert kjøkkeninnredning med ventilator. Praktisk veggmontert kjøkkenbord følger leiligheten ved salg. Det er parkett på gulv, malt glassfiberstrie på vegg og malt himling.

Stue: Parkett på gulv, malt glassfiberstrie på vegg og malt himling. Mulighet for vedovn.

Bad: Belegg på gulv med varmekabler, tapet på vegg og malt himling. Badet er utstyrt med dusjhjørne med nye dusjdører, servant i innredning med sideskap, toalett og ekstra hyller til oppbevaring.
Praktisk løsning hvor det er inngang til bad både fra ett soverom og fra entre.

Soverom 1: Parkett på gulv, malt glassfiberstrie på vegg og malt himling.

Soverom 2: Parkett på gulv, malt glassfiberstrie på vegg og malt himling. Garderobeskap.

Oppvarming

Elektrisitet og pipe med mulighet for montering av vedovn. Varmekabler på bad.

Parkering

Felles biloppstillingsplasser.

Tomten

Gnr. 59, bnr. 1, feste nr. 74. Festetomt, 3.876,5 m2.

Årlig festeavgift kr 7.472,-. Neste regulering 07.11.2016.

Diverse

Boligene er klausulert for eldre over 60 år eller uføretrygdede med pleie- og omsorgsbehov. Skien kommune har tildelingsrett.

Eiendomsmegler gjør særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd eiendommen. Selger har derfor ikke førstehåndskunnskap om den og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgave. Det kan derfor i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk fagkyndig.

Medregnet i primærrom: Stue, kjøkken, 2 soverom, bad og entre.

Borettslagets kabel-TV leveres av Canal Digital og er inkludert i felleskostnadene.

Leiligheten vil ikke bli ytterligere rengjort før overtagelse.

Felleskost. inkl.

Fellesutgiftene dekker normalt følgende:
Renter og avdrag på borettslagets fellesgjeld, kommunale avgifter/eiendomsskatt, festeavgift, utvendig vedlike-hold, bygningsforsikring, kabel-TV/parabol og vaktmester (der dette finnes), evt. andre fellesutgifter, forretnings-fører/ revisor. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget

Låneinfo

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 11428004 3, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 16.11.15: 1,99 % pa.
Antall terminer til innfrielse: 16
Saldo per 16.11.15: 8 987 965
Andel av saldo: 312 326
Første termin/avdrag: 31.12.1998 (siste termin 30.06.2023)

Omkostninger

*Omkostninger utgjør:
Tinglysning av hjemmel (0,5R) kr 430,-
Ev. Registrering av pant i (0,5R) grunnboken kr. 430,-
Panteutskrift kr. 199,-
Boligkjøperforsikring (valgfritt) kr. 3 900,-
Sum omkostninger: kr. 4 959