Pent innredet og sentralt beliggende leilighet med flott utsikt - Krossnes.

Beskrivelse

Velkommen til Krossnesodden, hvor denne flotte leiligheten ligger.

Leiligheten har en praktisk utforming, og en god beliggenhet. Leiligheten ligger i 1. etasje. Fra flere hold i leiligheten kan den flotte utsikten mot Farsund sentrum og Kjørrefjord, samt det yrende båtlivet på sommeren beskues.

Beliggenhet

Fint beliggende leilighet, plassert på en høyde på Krossnesodden. Her er det flott utsikt mot Farsund sentrum/Lyngdalsfjorden, samt Kjørrefjord/Øyvoll.
Leiligheten ligger i kort avstand til alle byens fasiliteter. På sommerhalvåret er det godt med sol. Leiligheten ligger i kort avstand fra sjøen, og den nye småbåthavnen i Mosvold Øygarden. Her er det mulighet for å ta med seg fiskestangen, og fiske fra utliggerene, samt kjøpe seg en båtplass.
Flere fine turområder i umiddelbar nærhet, samt den populære lysløypen rundt Mosvoldtjønna.

Adkomst

Fra Farsund kjør F43 mot Vanse. Etter ca. 2 km, ta inn i Mosvold/Øygarden til venstre, så på nytt til venstre etter ca. 200 m. Kjør rett fram, ta inn til
venstre i siste vei før bommen. Leilighetene ligger da til høyre. Denne leiligheten ligger i 1. etg. i den første blokken.

Standard

Leiligheten er flott innredet med høy standard. Gulvene er belagt med fliser og laminat. Veggene er i hovedsak malte flater i lys utførelse.

Romslig stue med åpen kjøkkenløsning. Kjøkkenet er i sort høyglans fra Drømmekjøkkenet med integrerte hvitevarer som induksjons koketopp, stekeovn og oppvaskmaskin. Kombiskap er enkeltstående, men fremtrer som en del av innredningen. Kjøkkenet har en praktisk utforming, og er godt utstyrt med benk- og skapplass. Mellom benkeplate og overskap er det fliselagt.
Stuen er utstyrt med store vindusflater, noe som gir godt med lys inn. Fra stuen er det utgang til en terrasse og videre ut til en hage, som denne leiligheten her har eksklusiv bruksrett til.

Badet er et kombinert bad og vaskerom. Badet er romslig og pent innredet med fliser på gulv og vegger. Badet inneholder toalett, badekar, dusjkabinett, baderomsinnredning i sort høyglans, opplegg til vaskemaskin og varmtvannstank. Badets størrelse gir rom for tørkemuligheter.

Leiligheten har 3 soverom, hvorav ett er av større størrelse.

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler i stue, kjøkken, gang og bad. Balansert ventilasjonsanlegg.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Parkering

Leiligheten har en egen garasje. Sameiet har flere gjesteparkeringer.

Tomt

Felles eiet tomt på totalt 6.220 kvm. Tomten omfatter garasjene, fellesområder, gjesteparkering, felles søppelbod og felles utebod til sykler etc. På tomtens vestre del, er det tillaget en lekeplass, samt en gangvei ned til båthavnen.

Leilighetene som ligger i 1. etasje har eksklusiv bruksrett på området/hagen utenfor leilighetene.

Regulering

Eiendommen ligger innenfor reguleringsplanen for IJKL MOSVOLD - vedtatt 14.09-06.

Diverse

Leiligheten selges møblert med unntak av enkelte gjenstander og personlige ting.