ÅSSIDEN - Sjarmerende og tiltalende enebolig med solrik og sentral beliggenhet. Gangavstand til sentrum 

Kort om eiendommen:

ÅSSIDEN - Sjarmerende og tiltalende enebolig med sentral og solrik beliggenhet. Gangavstand til sentrum med alle fasiliteter.

Innhold:

1. Etasje: Overbygget inngangsparti, hall med trapp, trapperom til kjeller, stue, spisestue, kjøkken, soverom, fordelingsgang, og flislagt bad med toalett, dusjkabinett, hjørnebadekar, servant og opplegg til vaskemaskin.

2. Etasje: Trapperom, loftstue med utgang til balkong, 2 soverom og bod.

Kjeller: Trapperom, toalettrom, flislagt bad med servant og dusjnisje, 2 boder og vaskekjeller med utgang til terreng.

Standard:

Boligen holder en god standard med laminat og tepper på gulv. Vegger med malt panel, malt strie og malte flater. Himlinger med malt panel, lakkert panel og takess. Flislagt bad i. 1. Etasje fra ca. 2001 som er godt utstyrt med toalett (nytt i 2015), servant, dusjkabinett, hjørnebadekar og opplegg til vaskemaskin. Kjøkkeninnredning fra ca. 2001/02 med malte fronter av heltre. Integrert komfyr og platetopp.

Fyring/Oppvarming:

Peisovn i stuen. Varmekabler på hovedbadet. For øvrig panelovner.

Beliggenhet:

Eiendommen er beliggende sentralt på Åssiden i rolig og attraktivt boligområde. Her er det flotte turmuligheter i "elveparken" langs elva, som finnes i umiddelbar tilknytning til eiendommen. Barnevennlig med lekeplass i nærmiljøet, og kort gangavstand til barneskole og barnehager. Praktisk avstand til kjøpesenter med alle servicetilbud, bank, post, apotek etc. Gode solforhold.

God busskommunikasjon til sentrum med hyppige avganger, bussholdeplass like ved eiendommen. 15 min. med buss til sentrum. 10 min. med tog fra
Drammen stasjon til Asker. 36 min. med tog til Oslo.

Adkomst:

Følg Rosenkrantzgata fra Drammen sentrum forbi Åssiden kirke. Ta inn til venstre ved McDonald's / Meny. Ta deretter til venstre ned Ingeniør Rybergsgate. Ta til høyre i neste kryss som da er Buskerudveien. Eiendommen ligger lett synlig på venstre side, like før Drammen Camping.

Parkering:

Parkering i egen gårdsplass.

Overtakelse:

Oppgi ønsket overtagelsestidspunkt i budskjema.

Byggemåte:

Boligen er oppført med grunnmur av betong, sparestein og tegl. Yttervegger av laftet tømmer og bindingsverk. Vinduer med isolerglass. Yttertaket er tekket med takstein.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det er ikke kjent med at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele boligen kan leies ut som én boenhet.

Eierskifteforsikring:

Det er tegnet eierskifteforsikring i Protector ASA og i den forbindelse har selger utfylt egenerklæringsskjema som ligger vedlagt. Dette er en del av selgers opplysningsplikt og kjøper plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning.

Boligkjøperforsikring:

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av boligkjøperforsikring.