Sandnessjøen - 2-roms leilighet midt i sentrum

Adresse

Torolv Kveldulvsons gate 39
8800 Sandnessjøen

Beliggenhet, adkomst

Leilighetene ligger i 2. etasje rett ved gågaten i Sandnessjøen, og alle sentrumsfunksjoner ligger innenfor kort gangavstand. Adkomst både fra Tårekanalen og Gågata (torolvs gt.).

Type, eierform og byggeår

Leilighet Borettslag, oppført i 1957, modernisert i 2014

Antall rom (evt. senger)

Soverom: 1, Bad: 1

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 64 kvm, Bruksareal: 64 kvm

BRA: 64 m2
P-rom: 64 m2

Boligen inneholder entre, stue/ kjøkken i åpen løsning, bad/ WC med flislagt gulv og speilglans våtromsplater, en bod og ett soverom med parkett og hvitmalte vegger/tak.
I kjelleren medfølger en bod på 5m2.

Standard

Arealet der leilighetene nå står har tidligere vært benyttet til kontorlokaler. Alle flater er fornyet, og det er etablert foreskrevent brannskille mellom leilighetene og mot nabobyggene. Hele rørsystemet i bygget er nytt, og leilighetene har Flexit balansert ventilasjonssystem med varmegjenvinning.

Kjøkkeninnredning
Laminert skrog og laminerte profilerte hvite fronter, integrerte Zanussi hvitevarer med oppvaskmaskin, kjøle- fryseskap og keramisk komfyrtopp, steke/grill-ovn.

Bad
Badet har flislagt gulv og speilglans våtromsplater. Det er vegghengt integrert toalett, dusjhjørne , en meter bred servant og tilkobling for vaskemaskin.

Soverom
Parkett på gulv og hvitmalte vegger/ tak.

Bod
Parkett på gulv og hvitmalte vegger/ tak.

Oppvarming

Alle leiligheter har vannbåren varme i alle rom med unntak av soverom. Varmekilden er Havnebassenget.

Parkering

Det medfølger ikke parkeringsplass til leilighetene. Månedskort for parkering på kommunale plasser (kr. 350 pr mnd) kan anskaffes for de som bor i sentrum.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 2 000 kvm, Eierform: Eiet tomt

Vei, vann og avløp

Offentlig

Diverse opplysninger

Borettslag: Fjord Brygge AS, Orgnr.: 915265847
Andelsnr.: 1
Andel fellesgjeld: 975000
NB: Vær oppmerksom på andel fellesgjeld som beløper seg til 975 000,-
Ytterligere informasjon om felleslån skal finnes i opplysningsbrev fra forretningsfører. Brevet kan lastes ned fra nettet eller be om kopi fra megler. Regnskapsfører har lovfestet pant til dekning for utestående beløp inntil 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Vedtekter, regler, regnskap ol.

Om du vurderer å legge inn bud, så sett deg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning (lastes ned fra nett-salgsoppgaven på FINN eller hjemmesider). Det må påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer (om ikke annet er spesiellt opplyst).

Forkjøpsrett

Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og medlemmer tilknyttet boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten avklares etter budaksept.

Prisantydning

980 000,- / Felleskostnader: 4 385,- pr. mnd

Energiforbruk og energimerking

Oppvarmingskarakter Lys grønn - Energikarakter F

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).

Andre opplysninger

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.