Innholdsrik enebolig Tronsholen/Håbet

Beskrivelse

Romslig og innholdsrik enebolig. God parkering på egen grunn.
U.etg.: Fliser på gulv i gang, belegg på oppholdsrom m/kjøkkeninnredning, bad og 3 soverom, tregulv på et soverom. Murgulv i bakgang og vaskekjeller.
1.etg.: Parkett på gulv i gang, stue og et soverom. Beleggg på bad og kjøkken. Teppe på to soverom.
Boligen ble modernisert/oppusset i tidsrommet 1990-1998 og 6 stk. vinduer er fra 2007.
Stue, gang, kjøkken og det ene soverommet er pusset opp i 2008. Begge bad i boligen må påregnes oppusset på kort sikt. pga. alder/slitasje. Kjøkken i 1.etg. er fra 1998.

Oppvarming
elektrisk

Parkering
På egen grunn. Romslig plass til evt. bygging av ny garasje

Andre opplysninger
Vann og kloakk: Det er tinglyst erklæring om private ledninger for spill- og overvann og vannledning over eiendommene til offentlig ledninger ved Høylandsånå. Ledningen går over denne eiendommen i nord-øst. Konf. selger om kart.
Tinglyst veirett over naboeiendommen i øst, med felles vedlikehold.
Salgsoppgaven er basert på tidligere selgers opplysninger, og takstmannens undersøkelser. Nåværende eier har ikke bebodd eiendommen.
Vi oppfordrer til å gjøre en god befaring av eiendommen selv, gjerne sammen med en bygningskyndig person. De dokumenter som det henvises til i prosjektet , vil være en del av kjøpekontrakten, og det forutsettes derfor at budgiver er kjent med disse ved budgivning.
Det tas forbehold om endring av gebyrer og avgifter.
Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, må det tas forbehold om dette i bud.
Salgsoppgave utstedt: 9.10.1015

Solgt "som den er"
Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2).

På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å kontrollere reguleringen av strøket, å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud gis.