BEKKESTUA - Ny, lekker 2-roms i " Slottshagen" - Heis, garasje og terrasse - Enkel adkomst

Beliggenhet

Slottshagen ligger nydelig til på en høyde mellom Stabekk og Bekkestua, omkranset av et rolig villaområde. På nedre del av eiendommen ligger den store og delvis fredet parken som er like vakker sommer som vinter. Fin utsikt mot Oslofjorden.

Leilighetsbygget ligger ved siden av Ringhøyden som er renovert til seniorboliger og inneholder stort seniorsenter for Bekkestua.

Fra Slottshagen er det bare en kort spasertur til Bekkestua sentrum, med et rikt utvalg av forretninger og kollektivtilbud.

Innhold

Ny, lekker 2-roms leilighet i 1. etg. med god planløsning.

Inneholder entrè, lekkert flislagt bad, romslig stue/kjøkken med utgang til terrasse, soverom og bod. 2 doble garderobeskap med hvite, glatte fronter på soverom.

Bod på 7 kvm i kjeller og garasjeplass i underliggende garasjeanlegg.

Inngjerdet terrasse på 5 kvm på bakkeplan.

Boder

Innvendig bod, samt bod på 7 kvm i kjeller.

Standard

Leilighet fra 2015 med en gjennomgående høy standard. Her kan man flytte rett inn!

God takhøyde, vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Store vindusflater og god planløsning sørger for gjennomlyste og luftige rom.

Privat parkeringsplass i underjordisk garasje med heis rett opp til leilighetsplanet.

Kjøkken

Innredning med hvite, glatte fronter, laminat benkeplate med nedfelt vaskekum og keramisk koketopp. Integrerte hvitevarer med oppvaskmaskin, stekeovn, kjøl/fryseskap, ventilator i overskap tilkoblet ventilasjonsanlegg.

God plass til spisebord ved kjøkkenet.

Bad

Lekkert, romslig flislagt bad med varmekabler.

Helstøpt servant i innredning med hvite fronter, speil med innebygd lys. Vegghengt toalett med innebygd sisterne. Fritthengende dusjvegger og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Avtrekk til balansert ventilasjonsanlegg.

Gulv

Parkettgulv med vannbåren varme i alle gulv unntatt bod.
Flislagt gulv med varmekabler på bad.

Vegger

Malte overflater i alle rom. Flislagte vegger på bad.

Himling

Malte gipsplater med downlights i entre og på bad.

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme med termostater i rommene og elektriske varmekabler på baderom.

Diverse

Seksjonen i sameiet kan bare bebos av personer der den eldste av eventuelt flere beboere i samme
bruksenhet er 55 år eller eldre. Dersom bruksenheten har bare én beboer, skal beboeren være 55 år eller
eldre.

Bebyggelse

Slottshagen består av 24 selveierleiligheter, fordelt på to elegante bygninger på hver sin side av Slottet; Slottshagen Vest og Slottshagen Øvre.

Slottshagen Øvre har 4 plan samt underjordisk parkeringskjeller, og totalt 16 leiligheter fordelt på 2-, 3- og 4-roms leiligheter.

Tomt

Felles eiet tomt for sameiet. Idyllisk med store grøntarealer og fin utsikt.

Regulering

Regulerings-/bebyggelsesplan

Reguleringsplan nr. 2009022
Navn RINGSTABEKKVEIEN 105
Ikrafttredelse 07.12.2011

Delareal 2 098 m2
Formål Boligbebyggelse-blokkbebyggelse
Feltnavn B2

Delareal 7 m2
Formål Boligbebyggelse-blokkbebyggelse
Feltnavn B2

Parkering

Garasjeplass nr.5 i underliggende garasjeanlegg.

Lånevilkår fellesgjeld

Ingen lån registrert for selskapet.

Solgt 'as is'

Solgt "som den er" avhendingsloven (avhl.) § 3-9:

Eiendommen selges iht. avhl. § 3-9, som innebærer at den selges i den tilstand den er under visning. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhl. § 3-9, jf. § 1-2 (2). Selv om eiendommen er solgt "som den er", har eiendommen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8; når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte.

Eiendommen har også mangel dersom den er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesum og forholdene ellers.

Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.
Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må grundig gjennomgås av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessenten(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Ansvarlig megler

Simon Skjeldal Andresen
Eiendomsmegler MNEF / Partner