GRÜNERLØKKA: Lys og trivelig 1-r med 3,2 meter takhøyde - Meget god planløsning - Hvorfor leie, når du kan eie? 

Innhold:

1-roms - entré, stue/kjøkken og bad. Leiligheten disponerer en bod på 3,5 kvm.

Standard:

Velkommen til en meget hyggelig og lys 1-roms med hele 3,2 meter i takhøyde. Den rause høyden gir en flott romfølelse og 25 kvm har sjeldent føltes større. Leiligheten er velholdt med nylagt parkett og nymalte vegger og tak. Stuen har åpen løsning mot kjøkkenet, noe som legger et godt grunnlag for sosiale middager. Effektivt kjøkken med integrert platetopp, ovn og kjøleskap. I entreen er det meget godt med skaplass. Trivelig bad med lyse fliser på vegger og gulv med varmekabler. Dusjkabinett, servant og wc, samt vaskemaskin som medfølger.

Beliggenhet:

Leiligheten ligger rolig og tilbaketrukket til i blindgate med gangavstand til det meste av servicetilbud, butikker, kafèer, restauranter samt flere store park- og grøntanlegg. Her kan nevnes Birkelunden, Sofienbergparken, Olaf Ryes Plass og Kubaparken. Borettslaget ligger en kort spasertur unna Akerselva. Langs elva går det turstier helt ned til sentrum og i motsatt retning rett opp i marka. Godt tilknyttet transportnett i nærområdet der det går buss og trikk. Ringnes Park er like oppe i gaten med et fantastisk kinoanlegg, et førsteklasses supermarked, sushibar, kaffebar og andre butikker. Er du lysten på litt trening finner du også Elixia der. Det er også gangavstand til Vulkan. Her er det bl.a. idrettshall, treningssenter, klatresenter, squashbane, utested, restaurant samt den populære Mathallen. Trikk og buss finnes i umidelbar nærhet.

Diverse:

- Borettslaget Hessel 8 består av 32 andeler.
- Ingen forkjøpsrett.
- Lave omkostninger. Kun kr. 1.056,-.
- Borettslaget er forsikret mot tap av felleskostnader.
- Selger har kun hatt fyringskostander på kr. 280,- i måneden.
- Borettslaget har fellesvaskeri.
- Det er nettopp tatt opp et lån i borettslaget på kr. 1.800.000,-. Dette skal gå til skifte av vinduer, drenering og ombygging av boder i kjeller. Fellesgjelden er allerede blitt fordelt på felleskostnadene og vil sannsynligvis ikke øke.

Lånevilkår:

Borettslaget har 3 lån i DNB:

1) Flytende nominell rente 3,7 % p.a. Restsaldo kr. 3 411 742,- Ikke avdragsfrihet. Innfris 2035.

2) Lån nr 1211 93 12637. Flytende nominell rente 3,7 % p.a. Restsaldo kr. 269 721,- Ikke avdragsfrihet. Innfris 2035.

3) Nytt Lån 2015 pålydende 1 800 000,- Lånnr. 1213 08 74264. Annuitet. Flytende nominell rente 3,7 % p.a. Restsaldo kr. 1 784 708,- Ikke avdragsfrihet. Innfris 2035.

Andel fellesgjeld med alle 3 lån tilsammen er kr. 100.095,-

Selges "som den er":

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel fravikes til ugunst for kjøper. Eiendommen har allikevel mangel der dette følger av avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" eller § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" eller eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig.