SE PRISEN! Stor 3-roms lettbodd seniorbolig (+50) - ingen trapper - lave bokostnader 

Kort om eiendommen:

PRISGUNSTIG stor 3- roms bl rekkehusleilighet med alt på en flate. Romslig leilighet med 2 store boder. Sentral beliggenhet på Kvaløysletta. Vedfyring i stue. Østvendt markterrasse.

Innhold:

Bolig med alle rom på ett plan.
1. ETASJE:
P-rom 85 kvm. Vindfang, hall, kjøkken, stue, bad/vaskerom og 2 soverom.
S-rom 14 kvm. 2 boder.

P-ROM: er de viktigste rommene i en bolig. S-ROM er sekundære rom som boder og uinnredede rom.

Standard:

Himlinger: Hvite plater
Vegger: Panel, malte plater/panel og tapet. Vinyltapet i bad/vaskerom.
Gulv: Vinylbelegg og laminat.

Bad/ vaskerom: Dusjkabinett, wc, servant og skyllekar. Opplegg for vaskemaskin. Avtrekk over himling (fungerer ikke og må utbedres). Gulvvarme.
Kjøkkeninnredning med glatte hvite fronter, fliser over benk, ventilator (dårlig effekt), plass for opppvaskmaskin.
Benkebereder.
Vedovn i stue.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk samt vedfyring.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

Beliggenhet:

Tilbaketrukket og rolig boligområde på Kvaløysletta. Her er det nærhet til lys- og turløype, bussholdeplass, Slettatorget med
butikker, posttjeneste, bensinstasjon mm.

Adkomst:

Enkel adkomst fra offentlig veg. Kjør til høyre v/ rundkjøring opp Blåmannsvegen ved sykehjemmet. Sving andre avkjøring til venstre inn Nisevegen. Kjør så til
høyre inn Rekevegen. Kvitungvegen er inn til venstre.

Parkering:

Parkering utenfor leiligheten på borettslagets grunn.

Overtakelse:

Etter avtale.

Byggemåte:

Grunnmur av antatt betong.
Yttervegger og frontvegg i bindingsverk, antatt isolert. Utvendig kledd med trepanel.
Saltakform, takstoler/sperrer, antatt isolert. Tekket med pappshingel.
Opplysninger iflg. Boligsalgsrapport dater 08.09.2015.

Lånevilkår:

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 12121032587, DnB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 01.09.2015: 2,58% pa.
Antall terminer til innfrielse: 43
Saldo per 01.09.2015: 2 472 086
Andel av saldo: 199 227
Første termin/avdrag: 01.09.2011. ( siste termin 01.06.2026)
Annuitetslån, 3 mnd. NOBOR + margin p.t. 1,25% p.a.

Energimerking:

Energimerke E og oppvarmingskarakter ORANSJE.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

En andelseier kan ikke overlate bruken av leiligheten til andre for uansett tidsrom, uten at vedkommende oppfyller kravene i §3 og uten at styret har gitt sitt samtykke.
I vedtektene §3 står: "Bare enkeltpersoner som er fylt 50 år, eller som fyller 50 år de nærmeste 2 år, og som er medlem i DNB, kan leie leilighet i Borettslaget. Unntak kan gjøres ved særskilte styrevedtak, jf. borettlagets vedtekter §3 og 4".

Eierskifteforsikring:

Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector Forsikring ASA. Forsikringen gjelder fra budaksept hvis det er mindre enn 5 måneder til overtakelse. Er det mer enn 5 måneder gjelder forsikringen først fra overtakelse. Dersom det ikke blir avtalt overtakelsesdato samtidig med budaksept gjelder forsikringen først fra overtakelse. Forsikringen dekker skader inntil 5 mill. Det kan også tegnes forsikring på kombinasjonseiendommer, men forsikringen dekker kun boligdelen. Unntak fra forsikringsdekningen er inntatt som standard tekst i egenerklæringen.