BØNES - Solrik 3-roms seniorleilighet (55+) beliggende i landlige omgivelser | Vestvendt balkong | Nærhet til bussforbin

Innhold

DNB Eiendom ved Martin Killi Arnesen har gleden av å presentere denne 3-roms seniorleiligheten, som inneholder følgende:

2. etasje: Gang, bad/wc, vaskerom, stue, kjøkken, spiskammer, bod og 2 soverom.

Utvendig sportsbod.

Adkomst til leiligheten via trapper.

Standard

Velkommen til en lys og romslig 3-roms leilighet i 2. etasje, beliggende i en 4-mannsbolig. Leiligheten holder en enkel standard, og her kan du flytte rett inn. Oppgradering må påregnes hvis man ønsker en mer tidsriktig standard.

Gang:
Når du kommer inn i leiligheten møtes du av en stor gang, og her har du garderobeskap og plass til på- og avkledning. Velkommen inn.

Bad:
Badet er innredet med vegghengt dusj, servant og wc. Med enkle grep kan man sette inn et dusjkabinett om ønskelig.

Vaskerom:
Før inngang til badet har du et vaskerom som inneholder en utslagsvask, varmtvannsbereder (198 l) og opplegg for vaskemaskin. Det er plass til tørketrommel.

Stue:
Stuen utgjør mye av arealet og er leilighetens naturlige samlingsrom, stor nok for både en sofa og et spisebord, og her har du god plass til venne- og familiebesøk. Stuen og alle rom fikk nye gulv i 2015. Vinduene gir godt med lysinnslipp til rommet. Fra stuen tar du deg videre ut til en vestvendt balkong på ca. 6,3 kvm. Her har du solen fra ca. kl. 12:30-20:00, ifølge eier. Balkongen er lett å bli glad i på varme sommerdager, og her kan du nyte solen i store deler av dagen. Balkongen ble malt i 2015.

Kjøkken:
Kjøkkenet er av en enkel og funksjonell standard. Selve skapinnredningen byr på gode oppbevaringsmuligheter samt praktiske benkeflater for tilberedning. Her finner du oppbevaringsplass for det essensielle til daglig bruk, i tillegg er det avsatt plass til en oppvaskmaskin. Fra kjøkkenet er det inngang til en bod.

Hovedsoverom:
Hovedsoverommet har inngang rett fra gangen. Her møtes du av et stort og romslig soverom. Her kan du åpne vinduene når du legger deg, uten å tenke på sjenerende støy. Rommet kan innredes med en stor seng med tilhørende nattbord. Rommet har rikelig med garderobeskap. I tillegg er det inngang til en egen bod, som passer ypperlig som et kledningsrom.

Soverom 2:
Det andre soverommet har inngang fra stuen, og her har du plass til seng og tilhørende nattbord. Det god plass til mer garderobeløsning. Dette rommet fungerer eventuelt som et hjemmekontor eller bibliotek om du ikke har behov for to soverom.

Materialvalg:
Gulv - Laminat og belegg (Det ble lagt nytt gulv i hele leiligheten, juni 2015)
Vegger - Malte plater
Himling - Malte plater

For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.

Oppvarming

- Elektrisk
- Stråleovn på bad og vaskerom

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Beliggenhet

Her vil du komme til å bo i et veletablert boligområde som ligger avskjermet til i en blindvei. Eiendommen har en fin og attraktiv beliggenhet på Bønes. Fra boligen er det kort vei til bussforbindelse og dagligvare (Spar Bønes).

Det er gode bussforbindelser og du finner busstopp ved Spar Bønes med linje 15 (Festplassen/Bergveien), 14 (Bergen Busstasjon), 55 (Bråtet) og 25 (Oasen terminal).

Nærhet til Bøneshallen og flotte turområder. Kort vei også til badeplass på Kyrkjetangen. Fra boligen er det ca. 15 min kjøring til Bergen sentrum.

Se vedlagt nabolagsprofil for ytterligere informasjon om området.

Adkomst

Se nettbasert kart eller vedlagt kartskisse for beskrivelse av adkomst.

Det vil bli godt skiltet med visningskilt fra DNB Eiendom på annonsert visning.

Tomten

Opparbeidet tomt med interne veier, beplanting, prydbusker, samt parkering.

Parkering

Det er parkeringsplasser på borettslagets tomt. "Førstemann til mølla"-prinsipp.

Det er et eget garasjelag (12 garasjer), hvor man kan søke om plass. Disse blir tildelt etter ansenitet. Ved et salg av garasje har øvrige andelseiere forkjøpsrett.

Diverse

Seniorbolig:
I dette borettslaget kan kun personer som er fylt 55 år være andelseier.

Løsøre:
Komfyr på kjøkken og vaskemaskin på bad medfølger ikke.

Elektrisk anlegg:
Sikringsskap er lokalisert i gang og inneholder automatsikringer. 1 kurs på 20A, samt 5 kurser på 16A.

Forkjøpsrett:
Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen. Det er BOB som er forretningsfører.

Øvrig informasjon:
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Salgsoppgaven er godkjent av selger.

Selger har valgt å tegne eierskifteforsikring i forbindelse med handelen, jf. vedlagte egenerklæringsskjema.