Bildegalleri
BESTE GRÜNERLØKKA - Beklager, visning avlyst. Leiligheten er solgt.
Seilduksgata 1 B, 0553 OsloPris på lån: fra 14 615 kr/mnd
Eff.rente 5,64 %. 2 380 000 o/25 år. Kostnad: 2 004 500 kr. Totalt 4 384 500 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Andel
- Soverom
- 1
- Primærrom
- 60 m²
- Bruksareal
- 60 m²
- Etasje
- 2
- Byggeår
- 1890
- Rom
- 2
- Tomt
- Eiet
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Stor og meget attraktiv 2-roms leilighet i klassisk gård. Leiligheten er gjennomgående og har en god standard. Store vinduer gir leiligheten gode lysforhold. Balkongen er sydvendt og vender ut mot en idyllisk og avskjermet gårdsrom. Luftig takhøyde og åpen løsning fra stuen mot kjøkkenet gir leiligheten et romslig preg. Boligen er skjermet for innsyn i alle rom. God og praktisk planløsning på 60 kvm. Gjennomgående god standard. Her kan du flytte rett inn!
Innhold:
Leiligheten er beliggende i 2. etasje og inneholder: Stue, kjøkken, soverom m/ utgang til ca 7 kvm balkong, bad og entré. Leiligheten disponerer 1 bod i kjeller på ca 6 kvm.
Standard:
Romslig stue med god plass for sofa- og spisegruppe. Store vindusflater som gir godt med naturlig lys. Helsparklede og malte flater i 2015. Peis til kaldere dager i hjørne av stuen. Det er en åpen løsning mellom stue og kjøkken noe som gir en åpen og luftig romfølelse. Om ønskelig kan stuen deles i 2 for å få et soverom ekstra.
Flott kjøkken med nye hvite fronter der det er godt med skap- og benkeplass. Ny benkeplate i heltre. Oppvaskmaskin, kjøleskap med fryser og stekeovn medfølger. Gulvet er flislagt og har varmekabler.
Romslig soverom med utgang til stor balkong som vender mot stille bakgård. Soverommet har godt med garderobeskap.
Flislagt bad med varmekabler i gulv. Vindu mot bakgården slipper inn naturlig dagslys og gjør badet ekstra lyst og trivelig. Badet inneholder badekar, wc og servant, samt speil og belysning. Opplegg til vaskemaskin.
Sjarmerende entre med skyvedørsgarderobe som har plass for oppbevaring av sko og yttertøy. Dørcalling og fliser på gulvet med varmekabler.
Beliggenhet:
Svært attraktiv beliggenhet i klassisk bygård på Beste Grünerløkka. Leiligheten ligger rolig og tilbaketrukket til i hjertet av Løkka. Gangavstand til det meste av servicetilbud, butikker, kafèer, restauranter samt flere store park- og grøntanlegg. Her kan nevnes Birkelunden, Sofienbergparken, Olaf Ryes Plass og Kubaparken. Borettslaget ligger nær Akerselva, i grønne og til dels bryggerihistoriske omgivelser. Langs elva går det turstier helt ned til sentrum og i motsatt retning rett opp i marka. Godt tilknyttet transportnett i nærområdet der det går buss og trikk. Ringnes Park er like oppe i gaten med et fantastisk kinoanlegg, et førsteklasses supermarked, sushibar, kaffebar og andre butikker. Er du lysten på litt trening finner du også Elixia der. Det er også gangavstand til Vulkan. Her er det bl.a. idrettshall, treningssenter, klatresenter, squashbane, utested, restaurant samt den populære Mathallen.
Diverse:
- Mulighet for å leie selskapslokale/overnattingsmulighet i "grendehuset" som ligger i midten av bakgården.
- Kun intern forkjøpsrett for de 7 andre andelseierne i borettslaget. Denne blir avklart i etterkant av salget.
- Borettslaget består av 8 leiligheter.
- Soilrørene er nylig blitt vasket/spylt i bygården.
- Kabel-tv (Get) inkl. i felleskostnader.
- Varmtvann inkl. i felleskostnader.
- Sikringskap med automatsikringer.
- Peis i stuen til kalde dager.
- Dyrehold er tillatt.
- Sydvendt balkong på 7 kvm.
- Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet.
- Meget populær beliggenhet med nærhet til "alt"!
- Ingen dokumentavgift.
- Energimerke G.
Fyring/Oppvarming:
Elektriske gulvvarmekabler på bad, entré og kjøkken. Elementpeis i stue.
Byggemåte:
Fundamentert med natursteinsmur, trolig til faste masser/flåter. Hovedbærekonstruksjon i teglstein, pusset og malt. Valmtak i trekonstruksjoner. Antatt tekket med plater/takstein. Vinduer med 2-lags glass og trekarmer. Malt glatt/profilert entrédør av B-30/35 db. kvalitet. To fløyet balkongdør med 2-lags glass og trekarmer. Bærevegger og lettvegger i treverk og mur. Overflatebehandling: malte flater, malt puss og fliser. Trebjelkelag med stubbloftleire. Malt parkett og fliser på baderom. Balkong er utført av stålkonstruksjoner, forankret til bygning. Bygget ny i 2003.
Tomt:
Idyllisk og avskjermet felles gårdsrom med beplantning og sittegrupper. Bakgården er grønn og frodig og fremstår som en stor hyggelig oase på sommerstid.
Lånevilkår:
Ingen gjeld registrert. Borettslagets lån i Husbanken ble ferdig nedbetalt i 2014.
Selges "som den er":
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel fravikes til ugunst for kjøper. Eiendommen har allikevel mangel der dette følger av avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" eller § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" eller eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
IKKE I BRUK Aktiv St.Hanshaugen/Bislett
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.